OSIEDLE - RESORT w Krakowie z FARMĄ EKOLOGICZNĄ!

UNIKALNE OSIEDLE - RESORT NA WOLI JUSTOWSKIEJ
TRZYKONDYGNACYJNE WILLE MIEJSKIE
POMPA CIEPŁA REKUPERACJA FOTOWOLTAIKA

N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży trzykondygnacyjny apartament w stanie deweloperskim, o pow. 94,61 m2 w nowoczesnej willi miejskiej zlokalizowanej na Woli Justowskiej - prestiżowej dzielnicy Krakowa.
Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o pow. 98,38 m2, loggia oraz miejsca postojowe przed budynkiem.
Osiedle zaprojektowane na kształt RESORTU WYPOCZYNKOWEGO łączy zalety ekowioski i pakietu udogodnień przez co stanowi unikalną propozycję nieruchomości na mapie Krakowa.
Część mieszkalną stanowi zespół willi miejskich podzielonych na 4 przestronne, trzykondygnacyjne apartamenty o powierzchni 94 m2, 117 m2 i 151 m2.

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:
ٚ- ściany MABUDO ROBUST z najlepszą termoizolacją PIR o bardzo niskim współczynniku przewodzenia ciepła na poziomie 0,022 W/m*K ٚ
- centralny oczyszczacz powietrza PARTICLE+ w standardzie HEPA H13 w klasie energooszczędności A ٚ
- najwyższej klasy rekuperator marki THESSLA GREEN z serii AirPack4 wyposażony m.in. w system kontroli zabrudzenia filtrów
- indywidualna powietrzna pompa ciepła
- instalacja fotowoltaiczna na dachu
- elementy domu inteligentnego

ROZKŁAD:
Na parterze (pow. 35,34 m2) znajduje się:
- dobrze oświetlony salon z wyjściem na ogród (22,13 m2)
- osobna kuchnia lub aneks kuchenny (5,57 m2)
- toaleta (1,86 m2)
- wiatrołap, korytarz i klatka schodowa.

Na piętrze (pow. 31,38 m2) znajdują się:
- dwa pokoje o pow. 9,60 m2 i 10,15 m2
- łazienka (4,51 m2)
- korytarz

Antresola o pow. 27,89 m2 - sposób jej adaptacji jest ustalany na etapie wykończenia przez nowego właściciela.
Przykładowa aranżacja zawiera:
- dużą sypialnię o pow. 16,13 m2,
- łazienkę (5,61 m2)
- pomieszczenie techniczne i korytarz

STANDARD DEWELOPERSKI (podstawowe informacje):
Ściany zewnętrzne, trójwarstwowe wykonane ze zintegrowanych w pełni elementów prefabrykowanych w technologii Mabudo Rapid®, Ściany od wewnątrz - beton zatarty maszynowo, niewykończony.
Ściany międzylokalowe wykonane z prefabrykowanych elementów żelbetowych w technologii Mabudo Rapid®,
Na styku domów dwie ściany prefabrykowane żelbetowe wykonane w technologii Mabudo Rapid®, zdylatowane
Dach zielony ekstensywny na stropie prefabrykowanym żelbetowym, z wyłazem dachowym odrębnym dla każdego lokalu. Na dachu panele fotowoltaiczne.
Okna aluminiowe, jednoramowe, rozwierno - uchylne przynajmniej w jednej sekcji, szkło bezbarwne. Zestawy trójszybowe
Na parterach, piętrach i antresolach w oknach budynków oraz na parterach z wyłączeniem okien na loggii, instalacja elektryczna, przygotowana pod montaż żaluzji oraz obróbka blacharska pod montaż żaluzji fasadowych.
Instalacja c.o. - ogrzewanie podłogowe sterowane regulatorami ściennymi. W łazienkach - ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowy elektryczny grzejnik łazienkowy drabinkowy z termostatem.
Instalacja klimatyzacji z odprowadzeniem skroplin dla urządzeń wewnętrznych typu „split” oraz jednej jednostki zewnętrznej na dachu - przygotowana do montażu urządzeń.
Ogródki indywidualne dla każdego lokalu z częściowym ogrodzeniem

PARK OSIEDLA to bogata roślinność i 7 stref rekreacyjnych:
- strefa wejścia
- strefa wodna ze zbiornikiem wodnym i pomostem
- strefa otwarta z rozległą polaną do wypoczynku
- strefa relaksu z hamakami
- strefa rodzinna z miejscem do grillowania i piknikowania
- strefa widokowo-kulturalna
- strefa sportowa / malucha z boiskami, siłownią i placem zabaw

EKOLOGICZNE GOSPODARSTWO na terenie osiedla zapewni dostęp do świeżych owoców, ziół i warzyw.

CENTRUM USŁUG zapewni mieszkańcom dostęp do:
- ekskluzywnego klubu fitness z basenem i SPA
- gabinetu kosmetycznego i barbera
- usług ogrodniczych, pralniczych, kwiaciarni

LOKALIZACJA:
W pobliżu inwestycji znajduje się przystanek Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA) - Kraków Zakliki, którą można dojechać do Dworca Głównego w 11 min i na lotnisko Kraków-Balice w zaledwie 5 min.

Jeśli szukasz komfortowej przestrzeni do życia, pracy i wypoczynku oraz spokojnego i bezpiecznego miejsca dla swojej rodziny to umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres !

Zapraszam!
Dawid Kurasiewicz
tel.: 790-557-513
mail:dawid@n20.pl

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.