Lokal Użytkowy wynajem Lublin Śródmieście

Na wynajem lokal w ścisłym centrum Lublina, przy głównej ulicy. W okolicy znajdują się liczne banki, urzędy, restauracje, sądy, uczelnie oraz kancelarie adwokackie i notarialne. Lokal znajduje się w ruchliwym miejscu wzdłuż ciągu komunikacyjnego, w sąsiedztwie nowych osiedli.Łączna powierzchnia do wynajęcia: 430,36 m²Pomieszczenia i ich wyposażenie:Parter (część sprzedażowa)Sala sprzedażowa z przymierzalniamiWyposażenie:-Imponujące, duże szklane witryny bezszprosowe, kuloodporne (szyby P4)-Eleganckie podłogi z kremowego marmuru na parterze oraz parkiet dębowy w stylu pałacowym na I piętrze-Profesjonalne, regulowane oświetlenie halogenowe-Klimatyzacja systemowa-Strefowe nagłośnienie-TV reklamowe na witrynie-Instalacja alarmowa i monitoring-Ogrzewanie: klimatyzacja w sali głównej + gazowe zaplecze i piwnice-Winda-Ostatni remont w 2022 rokuPowierzchnia: 125,61 m²Cena wynajmu : 27 500 złPoziom -1 (piwnica)Użytkowe pomieszczenia zaplecza o wysokości 2,40m (pom. 1), 2,65m (pom. 2)Wyposażenie:-Pomieszczenie 1 z ujęciem wody, powierzchnia 34,54 m²-Pomieszczenie 2 powierzchnia 41,84 m²-Korytarze, pom. techniczne, pom. gospodarcze, kl. schodowa, kotłownia – powierzchnia łączna 41,64 m²-Ogrzewane pomieszczenia-Winda-Ogrzewanie gazowe rozliczane wg powierzchniPowierzchnia: 118,05 m²Cena wynajmu : 9450 złMożliwości wynajmu:-Możliwość wynajęcia wyłącznie parteru (125,60 m²) wraz z piwnicą (118 m²) lub całości z I piętrem i zapleczem biurowym (430,36 m²)-Lokal na 1. piętrze oraz zaplecze biurowe mogą stanowić oddzielną ofertę najmu-Wszystkie trzy kondygnacje są skomunikowane wewnętrzną windą z możliwością wyjścia na dziedziniecOpłaty dodatkowe:-Śmieci-Woda + kanalizacja-Rachunki za ogrzewanieMiejsce to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, oferując bogatą infrastrukturę i doskonałe połączenia komunikacyjne. W najbliższej okolicy znajdują się liczne banki, urzędy, restauracje, sądy, uczelnie oraz kancelarie adwokackie i notarialne. Dzięki temu lokalizacja ta jest idealna dla biznesów, które cenią sobie prestiż, wygodę i dostęp do szerokiego grona klientów. To wyjątkowa okazja, by prowadzić biznes w jednym z najpiękniejszych i najlepiej zlokalizowanych miejsc w Lublinie.Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania lokalu, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Kacper Kozickitel. 504 355 129e-mail: kacper.kozicki@knc.com.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Kacper Kozicki