Dom | Murowaniec | 5 pokoi | Do wprowadzenia

Na sprzedaż bardzo nowoczesny, wykończony pod klucz i energooszczędny dom o powierzchni 259 m2 w Murowańcu w bliskim sąsiedztwie lasu .

Z przyjemnością prezentujemy Państwu tę urokliwą nieruchomość zlokalizowaną w jednej z najbardziej popularnych a jednocześnie spokojnych okolic Bydgoszczy jakim jest Murowaniec. Ten piękny dom z ogródkiem to idealne miejsce dla tych, którzy szukają harmonii między naturą a komfortem życia miejskiego.

Powierzchnia użytkowa 259 m2,
Powierzchnia działki 907 m2

Atrakcyjny dom wybudowany w 2018 r., o starannie przemyślanym i komfortowym układzie wnętrza Projekt Sylwia z garażem dwustanowiskowym który składa się z :

Parteru:
- Wiatrołapu o powierzchni 2,40m2
- Hall o powierzchni 3,80m2
- Schody o powierzchni 2,3m2
- WC o powierzchni 1,3m2
- Korytarza o powierzchni 6,10m2
- Salon o powierzchni 30,60m2
- Kuchnia z jadalnią o powierzchni 14,3m2
- Spiżarnia o powierzchni 5,5m2
- Kotłownia o powierzchni 3,60m2
- Sypialnia głównej o powierzchni 20,00 m2 z prywatną łazienką o powierzchni 10,00m2 i garderobą o powierzchni 7,1m2 oraz wyjściem na taras
- Garaż dwustanowiskowy 35,40m2

Poddasze użytkowe:
- Schody o powierzchni 2,3m2
- Korytarz z biblioteką o powierzchni 10,30m2
- Sypialnia o powierzchni 35,60m2
- Sypialnia o powierzchni 21,30m2
- Sypialnia o powierzchni 38,50m2
- Łazienka o powierzchni 5,60m2
- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,80m2

Wysoki standard wykończenia wnętrza :
- Projekt i wykonanie wnętrza oparty jest na jednolitym stylu, wpisującym się w nowoczesne trendy, wykorzystujący styl glamour i najwyższą jakość materiałów.
- Piękna zabudowa kuchenna w w niej profesjonalne sprzęty kuchenne firmy SOLGAZ (piekarnik z funkcją gotowania na parze i mikrofalówką w jednym urządzeniu oraz płyta gazowa bezpłomienna).
- W dolnej łazience należącej do sypialni włoskie płytki, oraz armatura włoskiego projektanta Antonio Citterio .
- Panele podłogowe najwyższej klasy ścieralności.
- Możliwość posiadania kominka, cała instalacja jest poprowadzona brakuje wkładu kominkowego.
- Wewnętrzne parapety są granitowe.
- Na poddaszu rolety zacieniające.

Standard budynku :
- Energooszczędność : ogrzewanie za pomocą pieca dwufunkcyjnego - koszt miesięczny to 415 zł ( system ogrzewania podłogowego w części użytkowej i kaloryfery w sypialniach).
- Nowoczesny 3 szybowe okna Abakus blueEnergy z ciepłym montażem.
- Woda miejska, oraz własne ujęcie wody głębinowe .
- Kanalizacja : Szambo - 9 000 m3.
- Wybudowany z betonu komórkowego Ytonga i ocieplony 20 cm styropianem.
- Dach konstrukcja więźbowa, pokryty dachówką ceramiczną.
- Trzy tarasy: 1. Drewniany, zadaszony. 2. Kostka, zadaszony. 3. Kostka, duży, niezadaszony.
- System alarmowy i zautomatyzowane systemy rolet, bramy i wejścia.
- Na parterze wszystkie rolety zewnętrzne elektryczne.
- Na terenie posiadłości znajduje się studnia głębinowa która jest wykorzystywana do podlewania ogrodu.
- Podjazd oraz chodnik wykonany z nowoczesnej kostki.
- Brama wjazdowa do garażu jak i brama wjazdowa na posesję otwierana z pilota.
- Podjazd oraz chodnik wykonany z nowoczesnej kostki.

Lokalizacja:

Lokalizacja dla poszukujących nieruchomości w otoczeniu terenów zielonych, t u do lasu masz zaledwie 100 m, a do plaży nad kanałem noteckim 300 m. Dom usytuowany jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku jednocześnie z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Białych Błot i Bydgoszczy. Do domu prowadzi droga gminna gruntowa. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana, a w pobliżu znajdują się:
- Przystanek autobusowy linii gminnej 92 , oddalony o 650 m, oraz przystanek autokaru szkolnego Szkoły Podstawowej w Białych Błotach.
- Sklepy Dino i Żabka, Pizzernia w odległości 950 m
- Niepubliczne przedszkole Korona, w odległości 900 m.
Okolica oferuje dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych , na przykład przy nowo powstałej drodze prowadzącej w kierunku Łochowa.

Gotowy do zamieszkania, bez nakładów finansowych.

Jeśli będziesz zainteresowany zakupem nieruchomości pomogę przejść Tobie bezpiecznie przez cały proces , krok po kroku.

Zapewniamy pełną obsługę kredytową.
Polecam ofertę i zapraszam serdecznie na prezentacje.

Marta Zaworska
tel. (+48) 533 398 006

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?
Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam również do naszego biura przy ulicy Gdańskiej 27 w Bydgoszczy.