Dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy A2)

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej. Domy budowane przez dewelopera z wieloletnim doświadczeniem stąd wyjątkowa i niespotykana dbałość o jakość wykonania i użyte materiały.
Zakup odbywa się bezpośrednio od dewelopera bez prowizji jak i podatku PCC.
Oferta dotyczy segmentu środkowego A2 w stanie surowym zamkniętym ( z rozprowadzoną już instalacją elektryczną wewnątrz budynku oraz tynkami).Dodatkowo zrobiony podjazd i taras z kostki.
Budynek o optymalnej powierzchni użytkowej 136.20m2 ma doskonale rozplanowaną, funkcjonalną i praktyczną przestrzeń wewnątrz, a prosta i nowoczesna bryła, czyni go ponadczasowym. Front budynku usytuowany jest na wschód. Ogródek o metrażu 204m2 z miejscem na taras na stronę południowo zachodnią.
Osiedle stanowi 13 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zgrupowanych w 3 zespołach (po 4 -5 segmentów). Każdy z budynków oddzielony jest dylatacją (podwójną ścianą między segmentami). 
WNĘTRZE BUDYNKU:
Parter: wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu, łazienka z prysznicem, korytarz prowadzący do salonu z jadalnią (z wyjściem na taras), otwarta kuchnia, pom. gospodarcze usytuowane pod schodami (jako: spiżarnia/kotłownia). 
Poddasze użytkowe: przestronny korytarz (z otwartym widokiem na schody) 4 sypialnie, łazienka.  
Wysoki strych jako miejsce do przechowywania lub można zagospodarować jako dodatkowy pokój.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Fundamenty: płyty fundamentowe żelbetowe
Ściany zewnętrzne murowane: pustak ceramiczny Porotherm 25, ocieplenie z warstwy styropianu 15-20 cm, elewacja: tynk silikatowo-silikonowy; 
Strop nad parterem Teriva
Schody: betonowe 
Dach dwuspadowy, pokryty dachówką Bras (model: Celtycka czarna)
Okna: PVC energooszczędne (jednostronnie oklejane w kolorze antracytowym) + roleta zewnętrzna w oknie tarasowym na parterze.
Drzwi w kolorze antracyt.
Brama garażowa: segmentowa z napędem elektrycznym.
Ogrzewanie: budynek zaprojektowany pod ogrzewanie podłogowe zasilane piecem dwufunkcyjnym gazowym lub pompą ciepła.
Media: gaz, woda oraz kanalizacja - doprowadzone do budynku. Prąd- rozprowadzony został w wnętrzu całego budynku. 
Ogrodzenie z trzech stron. Teren uporządkowany.  Podjazd i taras: z kostki 
Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego po ustaleniu indywidualnym z wykonawcą. 
Lokalizacja: 
Zabrze Pawłów ul. Rogoźnicka to ciche, spokojne miejsce blisko lasu, które pozwoli na odpoczynek, a równocześnie świetna lokalizacja dla osób pracujących na co dzień na terenie Śląska. Szybki dojazd do Zabrza jak i Rudy Śląskiej, Katowic czy Gliwic poprzez łatwy dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej DTŚ i autostrady A4 (3km) jest ogromnym atutem tej lokalizacji. 
Wokół zabudowa nowo powstałych domów jednorodzinnych, las, ścieżki rowerowe, stadnina koni, Lidl, Biedronka, Castorama, 2 szkoły podstawowe, przedszkole i wiele punktów usługowych. 
Po więcej informacji jak i w celach prezentacji zapraszamy serdecznie do kontaktu. Zadzwoń, jestem w okolicy i w szybkim czasie zaprezentuję segment jak i odpowiem na wszelkie pytania. 
Biuro sprzedaży: 
Katarzyna Jastrzębska 696 621 358
Decydując się na zakup tej nieruchomości otrzymasz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Podane w ogłoszeniu informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny Ofertą jest zawarta umowa przedwstępna z deweloperem precyzująca stan kupowanej nieruchomości.