Lokal Użytkowy sprzedaż Warszawa Ursynów

SPRZEDANE!
-----------------------------------------------------
LOKAL BIUROWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI
*100m OD STACJI METRA STOKŁOSY
-----------------------------------------------------
Oferowany lokal jest położony w budynku o konstrukcji tradycyjnej - murowanej.
W dzisiejszych czasach, w dobie szkła, stali i betonu, murowany biurowiec z otwieranymi oknami to rzadkość. Takie rozwiązanie natomiast gwarantuje dobrą charakterystykę mikroklimatu wewnątrz pomieszczeń, a to dzięki naturalnym właściwościom cegły i tynku. Oczywiście, jest także sprawny system klimatyzacyjny.
Lokal zawiera 25 oddzielnych pomieszczeń, elegancką recepcję, 2 trzony sanitarne, kuchnię i pomieszczenie socjalne.
Sposób rozwiązania wnętrza - czyli oddzielne pomieszczenia - z pewnością sprzyja wyższej efektywności pracy, a także jej higienie, umożliwiając lepszą koncentrację niż w przestrzeniach otwartych.
Oczywiście, takie przestrzenie również można tu stworzyć - przegrody pomiędzy pokojami to cienkie ścianki działowe z cegieł.
Lokal wyposażono w niezbędne sygnalizacyjne systemy bezpieczeństwa.
Do lokalu prowadzą 3 klatki schodowe i bezpośrednia winda.
W hali garażowej, w ramach ceny, Sprzedający oferuje 10 miejsc postojowych.
Otoczenie i najbliższe sąsiedztwo budynku to banki, placówki lecznictwa, lokale gastronomiczne, sklepy spożywcze, markety, lokale usługowe, a nawet mini bazarek warzywny.
Oprócz Metra znakomitą komunikację z całym miastem gwarantują liczne linie autobusowe.
Możliwość parkowania - bezpłatne miejsca parkingowe, funkcjonujące na zasadach ogólnych.
Szczegółowy rozkład pomieszczeń przedstawia załączony plan (ze względów techniczno-edycyjnych plan przedstawia część powierzchni; na życzenie oddzielnym plikiem możemy przesłać całość).
Lokal jest objęty stabilną umową najmu, można ją jednak rozwiązać w terminie 3 miesięcy. Budynek zadbany, utrzymywany w dobrym stanie technicznym, o odnowionej elewacji, instalacje w pełni sprawne.
Ważna informacja: z tej lokalizacji jest świetny dojazd do węzła obwodnicy S2, oraz na lotnisko Okęcie.
Cena netto.
UWAGA: DO SPRZEDANIA, W TYM SAMYM BUDYNKU MAMY TAKŻE LOKAL BIUROWY O POWIERZCHNI 500 MKW, W CENIE 3.050.000,- PLN.
--------------------------------------------------
DODATKOWYCH INFORMACJI MOŻE UDZIELIĆ I PREZENTACJĘ ZORGANIZOWAĆ WYŁĄCZNY AGENT - ANDRZEJ URBANIAK, TEL. 600322017.
--------------------------------------------------
WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY
--------------------------------------------------
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: wykładzina
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 26
Piętro: 1
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1998
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Prąd: jest
Gaz: miejski
Woda: miejska
Typ budynku: inny
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: tak
Winda: tak
Klimatyzacja: tak
Wysokość: 260
Oświetlenie: rastrowe
Liczba wejść: 3
Sieć lokalna: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: tak
Typ drogi: asfalt

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości