Duże mieszkanie, spokojna okolica, do wprowadzenia

Biuro Emka Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny o pow. 83 ,2 m2 wraz z piwnicą 6,75 m2

znajdujący się przy ulicy Gen. Stanisława Taczaka w Bydgoszczy.

LOKALIZACJA

Budynek w którym zlokalizowane jest przedmiotowe mieszkanie znajduje się w pobliżu sklepów spożywczych, szkoły podstawowej o profilu sportowym - siatkówka, przedszkola, nadwiślańskich terenów zielonych - wał przeciwpowodziowy to lokalne miejsce do spacerowania, biegania.

Zarówno w mieszkaniu, na klatce jak i na balkonie da się odczuć kameralny charakter - jest cisza, spokój, z naprzeciwka nie ma okien w bliskiej odległości.

Okolica świetnie skomunikowana z resztą miasta - jest blisko do przystanku tramwajowego, autobusowego oraz dla aut jest szybki wylot na ul. Fordońską czy też na Toruń.

Jest blisko do takich sklepów jak Stokrotka, Carrefour, Staropolska. Nieopodal bloku znajduje się zajezdnia tramwajowa oraz przystanek autobusowy.

MIESZKANIE

Lokal 4 - pokojowy , przestronny, układny - znajdujący się na 4 piętrze, co w tym przypadku można powiedzieć, że jest plusem, raz - mniej sąsiadów, dwa - lepsze widoki i czystsze powietrze.

Mieszkanie jest trójstronne rozkładowe, co oznacza, że do wszystkich pomieszczeń wchodzimy z korytarza.

Orientacja względem stron świata - wschód/północ/południe - pięknie doświetlone o każdej porze dnia!

Pokój dzienny - obszerny i schludny, o powierzchni około 24m2, z którego wychodzimy na balkon. Dużym atutem mieszkania jest brak bezpośredniej bliskości okien z naprzeciwległego bloku oraz " czysty " widok z pokojów.

Sypialnia (ok. 13m2) i pokój komputerowy jest usytuowany na końcu korytarza, blisko łazienki / toalety.

Zarówno salon jak i sypialnia prezentują się bardzo dobrze. 3-ci i 4-ty pokój jest przystosowany dla dzieci - tych młodszych (ok. 13m2) jak i trochę starszych (ok. 12m2).

Kuchnia (ok. 7m2) jest optymalnie rozplanowana - wszystko na swoim miejscu.

Poza dziecięcym łóżkiem i szafką oraz w dużym pokoju stołem i krzesłami i sprzętem Hi-Fi reszta wyposażenia jest do Państwa dyspozycji.

Bardzo ciekawa łazienka, gdyż ma okno - to pomaga w szybkim odprowadzaniu wilgoci.

WC jest osobno, co usprawnia życie rodziny wieloosobowej.

Oprócz fajnego, praktycznego układu mieszkania z wychodzącymi oknami na 3 strony świata (mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznione) niewątpliwym atutem jest klatka schodowa, która ma niskie stopnie i jest przestronna, a samo wejście do budynku jest zadbane. Sąsiedzi są spokojni i mili. Z okna można doglądać dzieci na ogrodzonym placu zabaw.

INFORMACJE DODATKOWE

- balkon z przestrzennym widokiem bez sąsiadów vis-a-vis

- ogrzewanie miejskie - podzielniki ciepła

- sporo miejsc parkingowych wokół budynku bloku

- piwnica przynależna do lokalu

- opłaty do SM na poziomie ok. 850 zł / mc na 4 osoby

- mieszkanie zarządzane jest przez „Pomorską” spółdzielnie mieszkaniową

- sąsiedzi są mili i spokojni

- marmurowe parapety

- podłogi drewniane / kafleki

Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, nadającym się do zamieszkania od razu, częściowego remontu wedle uznania. Wszystko jest sprawne.

Osiedle Nad Wisłą oraz znajdujące się mieszkanie na pewno spodoba się osobom szukającym spokojnego miejsca do życia wraz z szybkim dostępem do terenów spacerowych a zarazem szybkim wylotem w kierunku centrum dzięki pętli tramwajowej w pobliżu czy też ul. Fordońskiej.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ_________ żadnych kosztów i dodatkowych opłat dla kupującego !!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (licencja nr: 22179)