Nowoczesne przestronne 3 pokojowe z antresolą

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego jasnego, przestronnego mieszkania położonego w spokojnej i rozwijającej się części Puław przy ulicy Kwiatowej.

Znajduje się ono na drugim piętrze niskiego bloku wybudowanego w 2020 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta.

Na powierzchnię użytkową ponad 66 m2 składają się:

1. salon 18,91 m2

2. oddzielna kuchnia 7,34 m2

3. sypialnia 14,46 m2

4. sypialnia 12,53 m 2

5. komunikacja 7,34 m2

6. łazienka z WC 4,30 m2

Do mieszkania przynależą:

- balkon 8,77 m2

- miejsce postojowe podziemne

- antresola / strych w cenie

Nieruchomość cechuje:

odrębna własność z księgą wieczystą
na ścianach położone tynki gipsowe
mieszkanie bez czynszowe / niskie koszty
przestronne, jasne i ustawne trzy pokoje
rok budowy nieruchomości: 2020
wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm
pokrycie podłogi: panele klasy AC5, gres
zainstalowane drzwi antywłamaniowe
w oknach zamontowane rolety plisowane
stan mieszkania: do wejścia / zamieszkania
media miejskie: zimna woda, kanalizacja
ogrzewanie gazowe - lokalna kotłownia
instalacja elektryczna nowa, miedziana
doprowadzona do lokalu instalacja trójfazowa
meble kuchenne robione pod wymiar
w budynku zainstalowany zmiękczacz wody
nowe okna PCV trzyszybowe/ wysoka izolacja
częściowe wyposażenie i umeblowanie w cenie
na wyposażeniu dobrej klasy sprzęt AGD
płyta indukcyjna i piekarnik elektryczny Amica
wystawa okien na wsch., zach. oraz południe
drzwi wewnętrzne Porta wraz z ościeżnicami
przynależna duża antresola w cenie nieruchomości
wydzielona garderoba o powierzchni ok. 3.80 m2
światłowód rozprowadzony w całym mieszkaniu
duży balkon wyłożony modrzewiem syberyjskim

Główne atuty:

własność z nieobciążoną księgą wieczystą
ciepłe, przytulne i przestronne pomieszczenia
wystawa trójstronna, połączona ze szczelnymi oknami
dogodna komunikacja z innymi obszarami miasta
ciche osiedle z niską zabudową mieszkalną
nowe budownictwo, blok na gwarancji
bazowy układ: 3 niezależne ustawne pokoje
możliwość krótkoterminowego wynajmowania lokum
częściowe umeblowanie i wyposażenie lokalu w cenie
duża ilość schowków i miejsc do przechowywania
jasne, przestronne i ustawne pomieszczenia
kameralny blok zamieszkały przez 8 rodzin
mieszkanie ciepłe, blok po termoizolacji
meble kuchenne nowe, fronty lakierowane
dobre połączenie ze ścisłym centrum miasta
zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną
bliskie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych / Błonie
przystanek komunikacji miejskiej w niedalekiej odległości
bliskość sklepów, apteki, siłowni, szkoły czy przedszkola

Zarządcą nieruchomości jest Dom Center w Puławach, budynek został oddany do użytku w 2020 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja), ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni obsługującej cały blok, co przyczynia się do niskich kosztów utrzymania. Mieszkanie jest bezczynszowe, pobierana jest stała miesięczna opłata w wysokości 1100 zł, przy 4 zameldowanych osobach w skład której wchodzą zaliczki na: centralne ogrzewanie, podgrzewanie wody, zimną wodę, gospodarowanie odpadami komunalnymi, zarząd nieruchomości wspólnotą, energię elektryczna wspólną, zaliczkę na koszt eksploatacji, fundusz remontowy, fundusz remontowy - garaż. Co pół roku następuje rozliczenie z zaliczek, właściciele nieruchomości z tego tytułu otrzymują dwa razy w roku zwrot kosztów w wysokości ok. 3000 zł. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe podziemne dodatkowo płatne 40 000 zł, zakup obligatoryjny.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. centrum handlowe, markety, sklepy, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, garmażerka, poczta, kościół, przychodnia, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, ograniczeń, służebności, itp. Wydanie mieszkania nowemu właścicielowi nastąpi po dokonaniu niezbędnych formalności.

Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::