Budynek biurowy 178m2, Piastów Al. Jerozolimskie

Do wynajęcia budynek biurowo-usługowy o pow. całkowitej 178 m2 (pow. użytkowej 160 m2) zlokalizowany przy Al. Jerozolimskich w Piastowie. Bezpośrednio przy wjeździe na posesje przystanek autobusowy, w odległości ok. 50 m przystanek PKP, ok. 800 m kolejka WKD.

Budynek po generalnym remoncie w 2022 roku. Okna trzyszybowe, drzwi spełniające kryteria "czyste powietrze". Budynek ogrzewany gazowym piecem dwufunkcyjnym. W skład pomieszczeń wchodzą:
Parter : 3 pomieszczenia biurowe, łazienka z WC i prysznicem, pomieszczenie socjalne,
Piętro : 3 pomieszczenia biurowe, pomieszczenie magazynowe, łazienka z WC.
W bryle budynku znajduje się magazyn o pow. 16 m2.
Na podłodze na parterze - podłogi granitowe, na piętrze - panele.

Przy budynku plac o pow. ok 150 m2: możliwość zaparkowania 5 samochodów.
Dostępne media: gaz, prąd, woda i kanalizacja. Możliwość podłączenia internetu światłowodowego.

Czynsz najmu 8500 PLN brutto + media (gaz, prąd, woda). Wymagana kaucja.

Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU = 59,33; EK = 93,19; EP=138,5; ECO2= 0,02; Uoze= 0,00 %

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl
----

For rent: An office and service building with a total area of 178 m2 (usable area 160 m2), located on Al. Jerozolimskie in Piastów. Right at the entrance to the property, there is a bus stop, and about 50 meters away, there is a train station (PKP), and approximately 800 meters away, there is the WKD commuter train station.

The building underwent a complete renovation in 2022. It features triple-glazed windows and doors meeting "clean air" criteria. The building is heated by a gas dual-function furnace. The premises include:

Ground floor: 3 office rooms, a bathroom with a toilet and shower, a utility room, First floor: 3 office rooms, a storage room, a bathroom with a toilet.

There is also a 16 m2 warehouse within the building structure. The ground floor has granite floors, while the first floor has panels.

Outside the building, there is a square of approximately 150 m2, providing parking space for up to 5 cars.

Available utilities: gas, electricity, water, and sewage. Fiber optic internet connection is possible.

The monthly rent is 8,000 PLN gross plus utilities (gas, electricity, water). Required deposit.

An energy performance certificate has been prepared for the property: EU = 59.33; EK = 93.19; EP = 138.5; ECO2 = 0.02; Uoze= 0,00 %.

For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/