Hala produkcja-magazyn 2726m2, działka 5525m2

Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy o łącznej pow. użytkowej 2726 m2, zlokalizowany w gminie Trzebieszów, na działce o pow. 5525 m2. Doskonałe położenie - 6 km od Łukowa, 25 km od Międzyrzeca Podlaskiego, 30 km od Siedlec. Na nieruchomość składają się:

1) Hala magazynowa o pow. 1124,3 m2 , o wymiarach: 21 m x 55 m, wysokość: 6 m (7,5 m w szczycie) z antresolą o pow. 600 m2 i biurami (1 pom. na parterze, 2 pom. na piętrze). Rok budowy: 2009. Konstrukcja stalowa, obudowana płytami warstwowymi o gr. 16 cm. Dwie bramy wjazdowe o wymiarach: szerokość: 3m x wysokość: 3,8 m, z elektrycznym napędem. Dla hali sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EP= 146,7 kWh/(m2*rok), EK= 70,8 kWh/(m2*rok).

2) Budynek produkcyjny o pow. 786 m2 , o wymiarach: 8 m x 45,1 m, z częścią biurową i socjalną. Rok budowy 2000. Murowany, dwukondygnacyjny, w części biurowej- trzykondygnacyjny.

3) Budynek produkcyjny o pow. 566,65 m2 , o wymiarach: 9,3 m x 30,5 m. Rok budowy 1994. Murowany, wykonany w technologii tradycyjnej, dach dwuspadowy pokryty blachą falistą ocynkowaną, dwukondygnacyjny (parter: 283,65 m2, piętro: 183 m2), z dobudowanym pomieszczeniem technicznym o pow. 49,75 m2 , o wymiarach 9,3 m x 5,35 m.

4) Budynek warsztatowy o pow. 128,05 m2 , o wymiarach: 6,55 m x 19,55 m. Rok budowy 1976, wykonany w tradycyjnej technologii, dach dwuspadowy.

5) Budynek gospodarczy (magazynowy) o pow. 71,9 m2 , o wymiarach: 9,85 m x 7,3 m. Wykonany w lekkiej konstrukcji stalowej, obudowany ocynkowaną blachą falistą.

Działka o powierzchni 5525 m2, o wymiarach: 29 x 209,5 x 25,5 x 204,5 [m], z utwardzonym placem.
Media: wodociąg, szambo (kanalizacja w planach), prąd + własny transformator średniego napięcia (2 liczniki po 32 kW; max do 120 kW).
Wszystkie budynki mają wewnętrzną instalację pneumatyczną oraz internet, a pomieszczenia biurowe są wyposażone w klimatyzację. Podwójny system centralnego ogrzewania: piec gazowy Buderus z zewnętrznym zbiornikiem gazowym oraz tradycyjny piec węglowy. Hala magazynowa ogrzewana systemem nadmuchowym oraz tradycyjnym w części biurowej.
Dla nieruchomości (z wyjątkiem hali magazynowej) nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek tel: 602-230-227, e-mail: bl@properco.pl

For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529
----

For sale: A production-warehouse facility with a total usable area of 2726 m2 , located in the Trzebieszów municipality, on a plot of land with an area of 5525 m2. Excellent location - 6 km from Łuków, 25 km from Międzyrzec Podlaski, 30 km from Siedlce. The property consists of:

Warehouse hall with an area of 1124.3 m2, with dimensions of 21 m x 55 m, height: 6 m (7.5 m at the peak) with a mezzanine of 600 m2 and offices (1 room on the ground floor, 2 rooms on the first floor). Year of construction: 2009. Steel structure, cladded with 16 cm thick sandwich panels. Two entrance gates with dimensions of width: 3m x height: 3.8 m, with electric drive. An energy performance certificate was prepared for the hall: EP = 146.7 kWh/(m2 year), EK = 70.8 kWh/(m2 year).

Production building with an area of 786 m2, with dimensions of 8 m x 45.1 m, including office and welfare area. Year of construction: 2000. Masonry construction, two-storey, three-storey in the office area.

Production building with an area of 566.65 m2, with dimensions of 9.3 m x 30.5 m. Year of construction: 1994. Masonry construction, built using traditional technology, double-pitched roof covered with corrugated galvanized sheet, two-storey (ground floor: 283.65 m2, first floor: 183 m2), with an additional technical room with an area of 49.75 m2, with dimensions of 9.3 m x 5.35 m.

Workshop building with an area of 128.05 m2, with dimensions of 6.55 m x 19.55 m. Year of construction: 1976, built using traditional technology, double-pitched roof.

Utility (warehouse) building with an area of 71.9 m2, with dimensions of 9.85 m x 7.3 m. Constructed with a lightweight steel structure, cladded with corrugated galvanized sheet.

The plot of land has an area of 5525 m2, with dimensions of 29 x 209.5 x 25.5 x 204.5 [m], with a paved yard. Utilities: water supply, septic tank (sewerage planned), electricity + own medium-voltage transformer (2 meters of 32 kW each; maximum up to 120 kW). All buildings have internal pneumatic installations and internet access, and the office spaces are equipped with air conditioning. Double central heating system: Buderus gas boiler with an external gas tank and traditional coal-fired boiler. The warehouse hall is heated with a blow-through system, and the office area has traditional heating. An energy performance certificate was not prepared for the property (except for the warehouse hall).
For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/