Lokal biuro-usługi 361m2 5piętro ul. Czerniakowska

Na sprzedaż lokal niemieszkalny o pow. 361,69 m2 zlokalizowany na 5 piętrze w budynku usługowo - biurowym przy ul. Czerniakowskiej na Mokotowie .

W sąsiedztwie są liczne przystanki autobusowe, w odległości 500 m przystanek tramwajowy, w budowie tramwaj do Wilanowa, Most Łazienkowski (2,5 km), Most Siekierkowski (4 km), lotnisko Chopina (10 km). W okolicy: Łazienki Królewskie, ROD Czerniaków i jeziorko Czerniakowskie.

Lokal zajmuje całe 5 piętro w budynku usługowo - biurowym z 1954 roku. W budynku jest ochrona oraz monitoring. Aktualny rozkład pomieszczeń: 16 pokoi biurowych , kuchnia, 2 toalety, korytarz. Ekspozycja okien na wszystkie strony świata. Wysokość pomieszczeń: 2,8 m (do sufitu podwieszanego: 2,5 - 2,6 m). Na podłodze wykładzina. Okna PCV.
Koszty utrzymania lokalu (ogrzewanie, woda, śmieci, sprzątanie części wspólnych) - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni + prąd wg wskazań licznika.

Cena: 2 500 000 PLN netto (3 075 000 PLN brutto).
Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU= 61,74; EK= 83,44; EP= 112,88; Eco2= 0,029; Uoze= 0,00 %.

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl
----

For sale: A non-residential unit with an area of 361.69 m² located on the 5th floor of a service-office building on Czerniakowska Street in Mokotów .

The vicinity includes numerous bus stops, a tram stop 500 meters away, and a tram line to Wilanów under construction. Nearby landmarks include Łazienkowski Bridge (2.5 km), Siekierkowski Bridge (4 km), and Chopin Airport (10 km). Additionally, the area features Łazienki Królewskie, ROD Czerniaków, and Czerniakowskie Lake.

The unit occupies the entire 5th floor of a service-office building from 1954. The building is equipped with security and monitoring. The current layout includes 16 office rooms, a kitchen, 2 restrooms, and a corridor. Windows face all directions. Room height is 2.8 meters (2.5 - 2.6 meters to the suspended ceiling). The flooring is carpeted, and windows are PVC.

Maintenance costs (heating, water, waste, cleaning of common areas) are proportional to the occupied area + electricity according to the meter.

Price: 2,500,000 PLN net (3,075,000 PLN gross).
An energy performance certificate has been issued for the property: EU= 61.74; EK= 83.44; EP= 112.88; Eco2= 0.029; Uoze= 0.00%.
For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/