Bliźniak 6 pok, 180 m2, Wawer Falenica

Na sprzedaż 6 pokojowy dom - bliźniak o pow. użytkowej 180 m2 na działce o powierzchni 355 m2, zlokalizowany w dzielnicy Falenica na Wawrze.
Budynek w stanie deweloperskim. Materiał konstrukcyjny: cegła; ocieplony wełną mineralną (20 cm); pokrycie dachu: blacha. Ogrzewanie gazowe (bez pieca), podłogowe. Ekspozycja okien: północna i południowa.
Na powierzchnię nieruchomości składają się:
PARTER: hall, salon z jadalnią i aneksem kuchennym, biuro, łazienka, kotłownia,
PIĘTRO: 3 pokoje, sypialnia z garderobą, łazienka.
Na parterze możliwość przerobienia biura na garaż. Na piętrze możliwość zrobienia drugiej garderoby w przedpokoju. W salonie wygospodarowane miejsce na podłączenie kominka.

Media: prąd i gaz w budynku, szambo, woda- studzienka na działce. Dojazd drogą z kostki brukowej.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl
----
For sale: A 6-room semi-detached house with a usable area of 180 m2 on a plot of 355 m2, located in the Falenica district in Wawer. The building is in developer's condition, constructed with brick and insulated with 20 cm mineral wool. The roof is covered with sheet metal. The heating system is gas-powered (without a furnace) with underfloor heating. Window exposure is to the north and south.

The property includes: GROUND FLOOR: entrance hall, living room with a dining area and kitchenette, office, bathroom, boiler room, FIRST FLOOR: 3 rooms, a bedroom with a wardrobe, bathroom. On the ground floor, there is the possibility of converting the office into a garage. On the first floor, there is the possibility of creating a second wardrobe in the hallway. In the living room, space has been allocated for a fireplace connection.

Utilities include electricity and gas in the building, a septic tank, and water from a well on the plot. Access is via a paved road.

No energy performance certificate has been prepared for the property.
For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/