Willa 7-9 pok, Stara Wieś gm. Nadarzyn

Na sprzedaż 7 / 9 pokojowy, nowoczesny, wolnostojący dom o pow. użytkowej 222,3 m2 (pow. całkowitej 275,8 m2) zlokalizowany na działce o pow. 1109 m2 w Starej Wsi gm. Nadarzyn. Dobra lokalizacja: spokojna okolica domów jednorodzinnych, w pobliżu las Młochowski; w promieniu 2 km szkoły i przedszkola, sklepy, korty tenisowe, stadnina koni.

Dom w stanie surowym zamkniętym , realizowany wg indywidualnego projektu. Na powierzchnię nieruchomości składają się:

PARTER (wys. 3,2 m): salon z aneksem kuchennym, jadalnią i wyjściem na taras 45 m2, gabinet, sypialnia, 2 łazienki, garderoba, pralnia z kotłownią, hall,

PIĘTRO (wys. 3,6 m): 4 sypialnie, 2 łazienki, WC, garderoba, balkon 33 m2.
PODDASZE UŻYTKOWE (ok. 64 m2): open space do wykorzystania np. jako pokój sportowy / fitness / saunę.
Możliwość zaaranżowania 9 pokoi.
Oddzielny garaż (35 m2) na dwa samochody.

Ogrzewanie piecem gazowym lub pompą ciepła. Wysokiej klasy materiały i wykończenie. Okna balkonowe aluminiowe, dach pokryty dachówką ceramiczną. Materiał konstrukcyjny pustak. Ocieplenie styropianem 20 cm. Elewacja częściowo z granitu.

Media: woda, prąd, szambo. Wymiary działki: 30,2 x 36,8 [m]. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki.
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl
----

For sale: A 7/9-room, modern, detached house with a usable area of 222.3 m2 (total area of 275.8 m2) located on a plot of 1109 m2 in the village of Stara Wies, Nadarzyn commune. Good location: a peaceful neighborhood of single-family houses, close to Młochów forest; within a 2 km radius, there are schools, kindergartens, shops, tennis courts, and a horse riding stable.

The house is in a shell state, constructed according to an individual project. The property comprises:

GROUND FLOOR (height 3.2 m): a living room with a kitchenette, dining area, and access to a 45 m2 terrace, an office, a bedroom, 2 bathrooms, a wardrobe, a laundry room with a boiler room, and a hallway.

FIRST FLOOR (height 3.6 m): 4 bedrooms, 2 bathrooms, a WC, a wardrobe, and a 33 m2 balcony.

USABLE ATTIC (approximately 64 m2): an open space that can be used, for example, as a sports room, fitness area, or sauna. It is possible to arrange 9 rooms.

Separate garage (35 m2) for two cars.

Heating with a gas boiler or heat pump. High-quality materials and finishes. Aluminum balcony windows, ceramic roof tiles. The structural material is brick. Insulated with 20 cm of polystyrene. The facade is partially covered with granite.

Utilities: water, electricity, septic tank. Plot dimensions: 30.2 x 36.8 [m]. The adjacent plot can be purchased separately.

An energy performance certificate has not been prepared for the property.
For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/