Lokal 1pok, 17m2, duży balkon, Wola ul. Kasprzaka

Na sprzedaż 1-pokojowy apartament (lokal niemieszkalny) o pow. 17,57 m2 z dużym balkonem 5,16 m2, zlokalizowany na 14 piętrze, przy ul. Kasprzaka na Woli. Wspaniały widok na panoramę Warszawy. Ekspozycja północna. Elegancka klatka schodowa obsługiwana przez 2 nowoczesne windy.

Na powierzchnię składają się: biuro (9,53 m2), duży przeszklony balkon (5,16 m2), aneks kuchenny w przedpokoju (4,94 m2), łazienka (3,1 m2). Apartament nowocześnie umeblowany (zabudowa na wymiar, łóżko z pojemnikiem) i wykończony w standardzie premium: telewizor 60” Samsung, pralka, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, kuchenka mikrofalowa, okap, drobny sprzęt (m.in.: odkurzacz, toster, suszarka, czajnik, garnki, naczynia, pościel). Centralna klimatyzacja .

Koszty utrzymania: ok. 500 PLN czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, klimatyzacja, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, monitoring i ochrona) + prąd wg wskazań liczników.

Nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą: sklepy, kawiarnie, restauracje, siłownia. Dogodna lokalizacja: szybki wyjazd z Warszawy trasą S7, wokół liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższa stacja metra w odległości 1,3 km. Stacja kolejowa Warszawa Zachodnia oddalona o 1 km. W pobliżu 3 duże parki: Sowińskiego, Szymańskiego oraz Moczydło. Świetne połączenie z centrum Warszawy - Stare Miasto (5 km), Pałac Kultury i centrum handlowe Złote Tarasy w odległości 3,5 km.
Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU= 73,2; EK= 34,6; EP= 81,7; Eco2= 0,029; Uoze= 38,2.

Cena: 599 000 PLN netto (736 770 PLN brutto).

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl
----
For sale: a 17.57 m² studio apartment (non-residential unit) with a large balcony (5,16 m² ), located on the 14th floor on Kasprzaka Street in Wola . Stunning view of the Warsaw skyline. North-facing exposure. Elegant staircase served by 2 modern elevators.

The layout includes an office (9.53 m²), a large glazed balcony (5.16 m²), a kitchenette in the hallway (4.94 m²), and a bathroom (3.1 m²). The apartment is modernly furnished (custom-built furniture, bed with storage) and finished to a premium standard: 60” Samsung TV, washing machine, induction hob, dishwasher, refrigerator, microwave, hood, and small appliances (e.g., vacuum cleaner, toaster, hairdryer, kettle, pots, dishes, bedding). Central air conditioning is provided.

Maintenance costs: approximately 500 PLN administrative fee (including heating, water, waste disposal, air conditioning, repair fund, maintenance of common areas, monitoring, and security) + electricity according to meter readings.

Modern estate with full infrastructure: shops, cafes, restaurants, gym. Convenient location: quick exit from Warsaw via the S7 route, numerous bus and tram stops nearby. The nearest metro station is 1.3 km away. Warsaw West railway station is 1 km away. Close to three large parks: Sowińskiego, Szymańskiego, and Moczydło. Great connection to the center of Warsaw - Old Town (5 km), Palace of Culture and Złote Tarasy shopping center (3.5 km away).
An energy performance certificate has been issued for the property: EU = 73.2; EK = 34.6; EP = 81.7; Eco2 = 0.029; Uoze = 38.2.

Price: 599,000 PLN net (736,770 PLN gross).
For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/