Lokal biurowo - usługowy, 145,28 m2, Szydłówek

Na sprzedaż lokal o powierzchni 145,28 m2 zlokalizowany na trzecim piętrze w 3-piętrowym budynku z 2006 roku przy ulicy Klonowej, na os. Szydłówek.

W skład lokalu wchodzą:
sala konferencyjno-szkoleniowa - 55 m 2 ,
3 pokoje biurowe - 16,19,22 m 2 ,
sekretariat z korytarzem - 23 m 2
kuchnia - 3 m 2
WC - 2 m 2
magazyn - 5 m 2

Do lokalu przynależy taras o pow. 45 m 2 z widokiem na tereny zielone.
Wewnątrz zastosowano ściany lekkiej konstrukcji dające możliwość przebudowy i ponownej aranżacji wnętrz.
Lokal pełni funkcję biurowo-usługową, może być wykorzystany także jako salon kosmetyczny, gabinety lekarskie, biuro rachunkowe itp. Po niewielkich zmianach może również służyć jako apartament mieszkalny.

Lokal znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku z windą panoramiczną, zewnętrzną.
Dwustronny - ekspozycja okien na północ - południe.

Standard wykończenia: WYSOKI (okna-PCV, w oknach rolety rzymskie z materiału wysokiej jakości, parapety-marmurowe, drzwi wejściowe - antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne-drewniane, podłogi-terakota, ściany-gładź gipsowa, alarm, klimatyzacja - Lennox - 3 klimatyzatory naścienne i 2 podsufitowe, sieć komputerowa - D-link, G-flex, domofon, centrala telefoniczna - Slican, szafa serwerowa - Toten, gniazdka - Berker, internet - bezprzewodowy, taras - wyłożony płytkami terakotowymi, oświetlony, częściowo zaaranżowana zieleń, kuchnia-z meblami kuchennymi w kolorze brązowym, lodówka w zabudowie, zmywarka do naczyń, zlew z fragranitu, łazienka - terakota, glazura do sufitu, umywalka Roca na blacie marmurowym z szafką, wc podwieszany Geberit, muszla Roca, lustro, pojemnik na mydło, uchwyty na papier i ręczniki

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Przed budynkiem urządzony został nowoczesny płatny parking wewnętrzny , w którym właściciel posiada współudział, w ramach którego dysponuje 5-cioma kartami do bezpłatnego parkowania .

Czynsz do wspólnoty ok. 800 PLN (woda, ogrzewanie, fundusz remontowy) + prąd wg licznika.

Cena: 1 307 340 PLN brutto
Istnieje możliwość sprzedaży lokalu z wyposażeniem, za dodatkowa opłatą

Otoczenie: w okolicy 3 restauracje, fryzjer, kosmetyczka, fitness, gabinety stomatologiczne, inne lekarskie, sklepy spożywcze, myjnia samochodowa, bankomat, paczkomat, pralnia.

Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@properco.pl

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.

-------
For sale: A commercial space measuring 145.28 sqm located on the third floor of a 3-story building from 2006 on Klonowa Street, in the Szydłówek district.

The premises include:

Conference and training room: 55 sqm
3 office rooms: 16, 19, 22 sqm
Reception with corridor: 23 sqm
Kitchen: 3 sqm
WC: 2 sqm
Storage: 5 sqm

The space comes with a terrace of 45 sqm overlooking green areas. The interior features lightweight construction walls allowing for reconstruction and interior rearrangement. The space serves as an office/service facility but can also be used as a beauty salon, medical offices, accounting office, etc. With minor changes, it can also serve as a residential apartment.

The premises are on the third and final floor of a building with an external panoramic elevator. It has windows on both sides, facing north and south.

Finishing standard: HIGH (PVC windows, Roman blinds of high-quality material, marble windowsills, anti-burglary entrance doors, wooden interior doors, terracotta floors, gypsum plaster walls, alarm system, Lennox air conditioning - 3 wall-mounted and 2 ceiling-mounted units, computer network - D-link, G-flex, intercom, telephone exchange - Slican, server cabinet - Toten, sockets - Berker, wireless internet, terrace - tiled, illuminated, partially landscaped with greenery, kitchen - brown kitchen furniture, built-in refrigerator, dishwasher, granite sink, bathroom - terracotta, ceiling tiles, Roca sink on a marble countertop with a cabinet, wall-hung Geberit toilet, Roca toilet bowl, mirror, soap holder, paper, and towel holders).

Heating and hot water from the municipal network. In front of the building, there is a modern paid internal parking lot, in which the owner has a share and is provided with 5 cards for free parking.

Community fees approximately 800 PLN (water, heating, renovation fund) + electricity according to the meter.

Price: 1,307,340 PLN gross. The option to sell the premises with equipment is available for an additional fee.

Surroundings: In the vicinity are 3 restaurants, a hairdresser, a beautician, fitness center, dental offices, other medical offices, grocery stores, car wash, ATM, parcel locker, laundry.

No energy performance certificate has been prepared for the premises.

For service in English, call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/