Lokal mieszkalno - usługowy, 180 m2, Chęciny

Na sprzedaż lokal usługowo - mieszkalny o pow. całkowitej ok. 200 m2 (pow. użytkowej ok. 180 m2 ) zlokalizowany w Chęcinach. Działka o pow. 161 m2. Budynek piętrowy, na parterze mieści się sklep spożywczy, na piętrze mieszkanie o pow. użytkowej ok. 80 m2, (pow. całkowitej ok. 100 m2).

Nieruchomość wybudowana po generalnym remoncie w latach 2013/2014. Budynek dostosowany pod działalność usługową.

W skład nieruchomości wchodzą:
PARTER - sklep spożywczy:
- główna sala sprzedaży o pow. ok. 66 m2,
- zaplecze składające się z 2 pomieszczeń o pow. łącznej ok. 34 m2,
- pom. sanitarne o pow. 8 m2;
I PIĘTRO - mieszkanie:
- aneks kuchenny połączony z dużym salonem,
- sypialnia,
- łazienka.

Wysokokść pomieszczeń:
- sala sprzedaży: 3,18 m,
- zaplecze: 2,38 m,
- mieszkanie: 2,38 m.

Podczas remontu wymieniono krokwie oraz więźby dachowe, położono nowy dach (blachodachówka), wymieniono wszystkie instalacje, budynek ocieplono z zewnątrz (styropian 10 cm) a także od środka (styropian 2 cm), wzmocniono mury, wstawiono nowe okna PCV. Na podłogach gresy. W budynku zamontowano alarm oraz monitoring.

Na dachu instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie na podczerwień, kanalizacja gminna, gaz - w ulicy.
Lokal jednostronny - sklep z ekspozycją południową, mieszkanie z ekspozycją południową oraz zachodnią.
Do budynku prowadzą 2 wejścia. Przed budynkiem parking dla klientów.

Nieruchomość dostępna od 1 czerwca, sprzedawana razem z pełnym wyposażeniem.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

-------
For sale: a commercial and residential property with a total area of approximately 200 sqm (usable area of approximately 180 sqm) located in Chęciny. The property sits on a plot of land with an area of 161 sqm. The building is two-story, with a grocery store on the ground floor and a residential apartment on the upper floor with a usable area of approximately 80 sqm (total area of approximately 100 sqm).

The property was completely renovated in 2013/2014 and is suitable for commercial use. The property comprises of:

GROUND FLOOR - grocery store:

main sales area of approximately 66 sqm,
storage consisting of 2 rooms with a total area of approximately 34 sqm,
toilet with an area of 8 sqm;

FIRST FLOOR - apartment:

kitchenette combined with a large living room,
bedroom,
bathroom.

Ceiling heights:

sales area: 3.18 m,
storage: 2.38 m,
apartment: 2.38 m.

During the renovation, the rafters and roof trusses were replaced, a new roof was installed (metal tiles), all installations were replaced, the building was insulated from the outside (10 cm styrofoam) and from the inside (2 cm styrofoam), the walls were reinforced, and new PVC windows were installed. The floors are tiled with ceramics. The building has an alarm and monitoring system.

There is a photovoltaic installation on the roof, infrared heating, municipal sewage system, and gas connection on the street. The property is one-sided with a southern exposure for the grocery store and a southern and western exposure for the apartment. There are two entrances to the building, and there is parking in front of the building for customers.

The property will be available from June 1st and will be sold together with full furnishings.

Contact information for the agent: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl .

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/