Lokal mieszkalno - usługowy, 180 m2, Chęciny

Na sprzedaż lokal usługowo - mieszkalny o pow. całkowitej ok. 200 m2 (pow. użytkowej ok. 180 m2 ) zlokalizowany w Chęcinach. Działka o pow. 161 m2. Budynek piętrowy, na parterze mieści się sklep spożywczy, na piętrze mieszkanie o pow. użytkowej ok. 80 m2, (pow. całkowitej ok. 100 m2).

Nieruchomość po generalnym remoncie w latach 2013/2014. Budynek dostosowany pod działalność usługową.

W skład nieruchomości wchodzą:
PARTER - sklep spożywczy:
- główna sala sprzedaży o pow. ok. 66 m2,
- zaplecze składające się z 2 pomieszczeń o pow. łącznej ok. 34 m2,
- pom. sanitarne o pow. 8 m2;
I PIĘTRO - mieszkanie:
- aneks kuchenny połączony z dużym salonem,
- sypialnia,
- łazienka.

Wysokokść pomieszczeń:
- sala sprzedaży: 3,18 m,
- zaplecze: 2,38 m,
- mieszkanie: 2,38 m.

Podczas remontu wymieniono krokwie oraz więźby dachowe, położono nowy dach (blachodachówka), wymieniono wszystkie instalacje, budynek ocieplono z zewnątrz (styropian 10 cm) a także od środka (styropian 2 cm), wzmocniono mury, wstawiono nowe okna PCV. Na podłogach gresy. W budynku zamontowano alarm oraz monitoring.

Na dachu instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie na podczerwień, kanalizacja gminna, gaz - w ulicy.
Lokal jednostronny - sklep z ekspozycją południową, mieszkanie z ekspozycją południową oraz zachodnią.
Do budynku prowadzą 2 wejścia. Przed budynkiem parking dla klientów.

Nieruchomość dostępna od 1 czerwca, sprzedawana razem z pełnym wyposażeniem.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

-------
For sale is a commercial-residential property with a total area of approximately 200 sqm (usable area of approximately 180 sqm) located in Chęciny. The plot of land has an area of 161 sqm. The building is a two-story structure with a grocery store on the ground floor and a residential unit on the first floor, with a usable area of approximately 80 sqm (total area of approximately 100 sqm).

The property underwent a complete renovation in 2013/2014 and was adapted for commercial use. The ground floor consists of a main sales area of approximately 66 sqm, two storage rooms with a total area of approximately 34 sqm, and a bathroom with an area of 8 sqm. The first floor comprises a kitchenette combined with a large living room, a bedroom, and a bathroom.

The ceiling height of the sales area is 3.18 m, the storage rooms have a ceiling height of 2.38 m, and the residential unit has a ceiling height of 2.38 m.

During the renovation, the roof trusses and rafters were replaced, a new roof (metal tiles) was installed, all installations were replaced, the building was insulated from the outside (10 cm styrofoam) and from the inside (2 cm styrofoam), the walls were strengthened, new PVC windows were installed, and the floors were covered with tiles. The building is equipped with an alarm and monitoring system.

The roof has a photovoltaic installation, and the property is connected to the municipal sewage system, with gas available in the street. The property has a south-facing exposure on one side, and a south and west-facing exposure on the other. There are two entrances to the building, and a parking lot for customers is located in front of the building.

The property will be available from June 1 and will be sold together with all the furnishings.

For more information, please contact the agent Jacek Kotlarz at tel: 888 889 441 or email: jacek.kotlarz@properco.pl .

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/