Dom wolnostojący, 8 pok., pow. 224,9 m2, Herby

Cena do negocjacji.
Na sprzedaż wolnostojący dom o pow. użyt. 224,9 m2 (pow. całk. 279,5 m2) zlokalizowany na działce o pow. 935 m2 w Kielcach na osiedlu Herby.

W skład pomieszczeń wchodzi:
PIWNICA:
- garaż (pow. 15,7 m2),
- kotłownia (pow. 18,5 m2),
- korytarz (pow. 8,3 m2),
- WC (pow. 3,7 m2),
- spiżarnia (pow. 4,2 m2),
- kotłownia gazowa (pow. 12,1 m2),
- klatka schodowa (pow. 10,6 m2);
PARTER:
- klatka schodowa (pow. 11,2 m2),
- przedpokój (pow. 7,2 m2),
- pokój (pow. 11,8 m2),
- pokój (pow. 11,6 m2),
- pokój (pow. 14,2 m2),
- kuchnia (pow. 14,8 m2),
- łazienka (pow. 3,1 m2),
- WC (pow. 1 m2),
- garderoba (pow. 5,2 m2);
PIĘTRO:
- klatka schodowa (pow. 11,3 m2),
- przedpokój (pow. 7,3 m2),
- kuchnia (pow. 5,1 m2),
- łazienka (pow. 4,5 m2),
- pokój (pow. 13,1 m2),
- pokój (pow. 17,9 m2),
- pokój (pow. 19,2 m2);
PODDASZE:
- klatka schodowa (pow. 2,6 m2),
- korytarz (pow. 6,3 m2),
- pokój (pow. 7,2 m2),
- kuchnia (pow. 1,5 m2),
- pokój (pow. 27,2 m2),
- łazienka (pow. 3,1 m2).

Dom wybudowany w latach 60. z cegły, docieplony styropianem, pokryty tynkiem. Dach wykonano z blachy trapezowej. Okna PCV. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz piecem na paliwa stałe wstawionym w 2023 . W 2023 roku pomalowano również dach i odmalowano wszystkie ściany wewnętrzne w budynku.
Dom położony w pierwszej linii zabudowy, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
Działka w kształcie prostokąta, płaska, ogrodzona. Dojazd do nieruchomości - kostka brukowa.
Wymiary działki: 20 (front) x 46,75 [m]. Na działce znajdują się dwa wolnostojące garaże.

W 2004 r. dom gruntownie wyremontowano (ocieplono, położono tynk, wymieniono okna na PCV dwuszybowe, wymieniono grzejniki, w pokojach położono gładzie, położono także nowe podłogi w pomieszczeniach - panele i parkiety w pokojach, w łazienkach, przedpokoju, kuchni - gresy).

Media:
prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz w budynku.

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym - dom był wynajmowany.
Na każde piętro prowadzi osobne wejście z klatki schodowej.
Cicha, spokojna okolica. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, z bardzo dobrym dojazdem do Centrum Kielc, jak i innych dzielnic miasta.

Dla domu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

------
For sale: a detached house with a usable area of 224.9 m² (total area of 279.5 m²) located on a 935 m² plot in Kielce, in the Herby neighborhood.

The rooms include: BASEMENT:

garage (15.7 m²),
boiler room (18.5 m²),
corridor (8.3 m²),
WC (3.7 m²),
pantry (4.2 m²),
gas boiler room (12.1 m²),
staircase (10.6 m²); GROUND FLOOR:
staircase (11.2 m²),
hallway (7.2 m²),
room (11.8 m²),
room (11.6 m²),
room (14.2 m²),
kitchen (14.8 m²),
bathroom (3.1 m²),
WC (1 m²),
walk-in closet (5.2 m²); FIRST FLOOR:
staircase (11.3 m²),
hallway (7.3 m²),
kitchen (5.1 m²),
bathroom (4.5 m²),
room (13.1 m²),
room (17.9 m²),
room (19.2 m²); ATTIC:
staircase (2.6 m²),
corridor (6.3 m²),
room (7.2 m²),
kitchen (1.5 m²),
room (27.2 m²),
bathroom (3.1 m²).

The house was built in the 1960s from brick, insulated with styrofoam, and covered with plaster. The roof is made of trapezoidal sheet metal. PVC windows. Heating is provided by a dual-function gas furnace and a solid fuel furnace installed in 2023. In 2023, the roof was also painted, and all interior walls were repainted. The house is located in the first row of buildings, with single-family houses in the neighborhood. The plot is rectangular, flat, and fenced. Access to the property is via a paved road. Plot dimensions: 20 (front) x 46.75 [m]. There are two detached garages on the plot.

In 2004, the house was thoroughly renovated (insulated, plastered, PVC double-glazed windows replaced, radiators replaced, smooth finishes applied in the rooms, new floors installed in the rooms - panels and parquet in the rooms, gres tiles in the bathrooms, hallway, kitchen).

Utilities: electricity, water, municipal sewage, gas in the building.

The property has investment potential - the house was rented out. Each floor has a separate entrance from the staircase. Quiet, peaceful area. The property is very well connected, with very good access to the center of Kielce and other districts of the city.

No energy performance certificate has been issued for the house.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, phone: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/