DZIAŁKA WĘZEŁ S7 z S16! Pod halę, magazyn!

TOPOWA LOKALIZACJA! GÓRKA POD OSTRÓDĄ DZIAŁKA POŁOŻONA PRZY SAMYM WĘŹLE S7 Z S16 ! WĘZEŁ OSTRÓDA POŁUDNIEIDEALNA POD HALĘ, MAGAZYN, OBIEKT - WIDOCZNA Z S7 I WĘZŁA*TYLKO U NAS*
LOKALIZACJA:Działka położona jest w strategicznej miejscowości Górka, znajdującej się zaledwie kilka kilometrów od Ostródy. Lokalizacja ta oferuje bezpośredni dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych, w tym drogi ekspresowej S7, która łączy Warszawę z Gdańskiem. Taka lokalizacja zapewnia szybkie połączenia zarówno z centralną Polską, jak i wybrzeżem, co czyni ją idealnym miejscem dla inwestycji wymagających efektywnej logistyki. Bliskość węzłów komunikacyjnych sprawia, że działka ta jest doskonałą bazą dla dystrybucji towarów na terenie całego kraju, a także ułatwia międzynarodowy transport.
DZIAŁKA:Na sprzedaż 1 ha- fragment działki numer 18/2, identyfikator w geoportalu: 281509_2.0009.18/2 . Teren objęty MPZP, działka oznaczona jako : 1P- tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów1. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 10 000m22.Budynki należy realizować w formie wolnostojącej lub jako dobudowane do innych, tworząc zespół obiektów3. Powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej - minimum 10%,4. Minimalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 0,05 (5%)5. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 0,80 (80%)6. Wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,057. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 2,48. Wysokość zabudowy do 45,0 m9. Dachy płaskie kryte papą, membraną lub innymi materiałami bitumicznymi lub jednospadowe, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 10º do 45º; kryte dostępnymi materiałami do pokryć dachowych w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, szarego; 10. W elewacjach stosować materiały takie jak: cegła, szkło, stal, blacha, panele i kasetony elewacyjne, tynki w kolorystyce barw stonowanychMEDIA: -Prąd w odległości ok. 40m od granicy działki -Gaz w odległości ok.150 m od granicy działki-Kanalizacja w odległości ok. 150 m od granicy działki-Woda w odległości ok. 200 m od granicy działkiDOJAZD:-Dojazd do działki z dwóch stron (od Miasta ul. Demokracji oraz od Starej S7) drogą szutrową. Zapraszam serdecznie do kontaktu!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję