Pensjonat w Karkonoszach. Gotowa inwestycja!

Biuro Nieruchomości Dudek prezentuje pensjonat w centrum Karpacza o pow. 466,50 m2, posadowiony na działce o pow. 1244 m2.

Nieruchomość usytuowana jest na delikatnym wzniesieniu w towarzystwie zieleni co sprawia, że okolica jest oazą spokoju z dostępem do centrum.

Dwupiętrowy dom wolnostojący o powierzchni 466,50 m2, na którego składa się:

PARTER

Dwa pokoje [2 osobowe], dwa pokoje [4 osobowe], kuchnia z jadalnią, sala kominkowa z kącikiem zabaw dla dzieci, pralnia, kotłownia, narciarnia, WC, pomieszczenie gospodarcze, garaż [w bryle budynku].

I PIĘTRO

Nowy apartament [6 osobowy z balkonem], jeden pokój [2 osobowy], trzy pokoje [3 osobowe - jeden z balkonem], dwa pokoje [4 osobowe z balkonami], pomieszczenie gospodarcze.

II PIĘTRO

Mieszkanie właściciela [ok.100 m2], na które składają się trzy pokoje, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, łazienka z WC, salon z wyjściem na taras [70m2] i strych znajdujący się nad mieszkaniem.

W 2019 roku dokonano modernizacji pomieszczeń. W każdym pokoju znajduje się łazienka z prysznicem. Urządzone w bardzo gustownym i nowoczesnym stylu. Doświadczenie właścicieli pozwoliło na urządzenie domu w bardzo przemyślany sposób. Okna są plastikowe, podłogi wyłożone kafelkami oraz wykładziną. Pensjonat jest całkowicie wyposażony i gotowy do użytkowania. Z kolei apartament właścicieli jest częściowo do urządzenia.

Dom zapewnia 37 miejsc noclegowych dla gości, w 10 pokojach oraz apartamencie. To bardzo dobrze prosperujący biznes od 1983 roku. W związku z oferowaniem najwyższej jakości usług, inwestowaniem oraz utrzymywaniem pozytywnych relacji z klientami, willa cieszy się ogromną popularnością, a więc jest rentowna i przynosi stały zysk.

Ogrzewanie gazowe. W mieszkaniu właścicieli częściowo ogrzewanie promiennikami podczerwieni. Woda i kanalizacja miejska. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Dom dostępny 6 miesięcy od podpisania aktu notarialnego.

Dom został wybudowany w 1986 roku, a rozbudowany w 2003 roku. Wybudowany z cegły. Dach jest wyremontowany, pokryty blachą. Dom jest ocieplony, a elewacja budynku zrobiona [10 lat temu]. Od strony zewnętrznej znajdują się dwie komórki. Obiekt jest monitorowany i chroniony.

To czym ta nieruchomość zdecydowanie się wyróżnia na tle innych nieruchomości w centrum, to teren zielony. Ogród pokryty trawą w towarzystwie różnych drzew, krzewów i roślin, daje uczucie spokoju i relaksu. Jest też mały plac zabaw dla dzieci oraz miejsce na grilla. Dojazd do posiadłości drogą publiczną, asfaltową. Teren jest całkowicie ogrodzony, zamykany bramą. Na terenie posesji znajduje się 12 miejsc parkingowych dla gości [ do każdego pokoju jest przydzielone 1 miejsce]. Dodatkowo dla właścicieli jest dostępna wiata oraz garaż. Działka o całkowitej powierzchni 1244 m2, kształtem przybliżona do prostokąta [ nachylona ].

Nieruchomość o której mowa, usytuowana jest w samym centrum miasta. Dokładnie 3 min pieszo od deptaka. W bardzo bliskiej odległości znajdują się liczne restauracje, sklepy, apteka. Zaledwie 5 min pieszo do postoju TAXI i głównego przystanku autobusowego, z którego z łatwością można przedostać się w każdą stronę miasta, a nawet do Czech.

Z pewnością jest to idealne rozwiązanie dla inwestorów lub osób poszukujących bezpiecznego biznesu.

Polecam i zapraszam na prezentację

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::