Nowy dom 97 m2|2 pietra+poddasze|Działka 335 m2

NOWE OSIEDLE DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ POD WIELICZKĄ

N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż nowy, 5-pokojowy dom o powierzchni 97,15 m2 , w zabudowie bliźniaczej. Osiedle położone jest na wzgórzach przy południowych granicach Wieliczki . Inwestycja składa się z 18 domów / 9 bliźniaków (każdy budynek na niezależnych ścianach). Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe, które pozostaje niewykończone, lecz w razie potrzeby może zostać zaadaptowane na cele mieszkalne.
Każdy budynek będzie posiadał ogród wydzielony niewielkim ogrodzeniem panelowym dla zachowania rodzinnego klimatu osiedla. Przy drodze wewnętrznej zlokalizowane zostaną miejsca postojowe z kostki brukowej przynależne go każdego budynku.
Ze względu na ekologie i rosnące koszty energii elektrycznej każdy budynek zostanie wyposażony w mikroinstalację fotowoltaiczną o mocy ponad 4,5 kWp.
Wjazd na osiedle będzie kontrolowany przy pomocy szlabanu na początku drogi wewnętrznej. Część wspólna osiedla, tzn. droga dojazdowa zostanie objęta monitoringiem.

ROZKŁAD:
Parter:
- wiatrołap 2,05 m2
- pom. gospodarcze 2,46 m2
- korytarz 1,96 m2
- łazienka 3,20 m2
- salon z aneksem kuchennym 28,25 m2
- spiżarnia 1,37 m2
- gabinet 7,54 m2

Piętro:
- schody 4,68 m2
- korytarz 4.08 m2
- pokój 10,24 m2
- łazienka 7,95 m2
- garderoba 2,76 m2
- pokój 9,20 m2
- pokój 11,41 m2

STANDARD:
Dom wykonany jest z bardzo dobrych materiałów spełniających wszystkie normy. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem. Fundamenty żelbetowe wykonane z betonu wodoszczelnego. Ściany fundamentowe zabezpieczone powłokową (izolacją) przeciwwilgociową na połączeniu ściany fundamentowej ze ścianą murowaną.
Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm P+W o grubości 25cm. Ocieplenie styropianem/wełną mineralną o grubości 15-25cm. Stropy nad parterem, strop nad piętrem, schody na piętro: żelbetowe. Okna trzyszybowe firmy Oknoplast o współczynniku Uw < 0,9 W/(m2·K). Pokrycie dachu to dachówka Creaton Simpla w kolorze czarny mat. Obróbki blacharskie z ciemnej blachy.

LOKALIZACJA:
Osiedle położone jest w spokojnej miejscowości należącej do gminy Wieliczka. Z osiedla rozpościera się widok na panoramę Krakowa. Dodatkowym atutem osiedla jest bliskość stacji PKP w Wieliczce z parkingiem Park&Ride, nowo powstałej szkoły podstawowej, przedszkola samorządowego, licznych sklepów spożywczych, piekarni oraz centrum miasta Wieliczka.

Termin realizacji: 2025 r.

Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres.

KONTAKT
Piotr Gąsienica
tel. 790 557 501
e-mail. piotr.g@n20.pl