Słoneczne wyposażone 3 pokoje - Zalew Zemborzycki

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego, nowoczesnego, 3 - pokojowego mieszkania położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Wrotków, przy ul. Zalewskiego, nieopodal Zalewu Zemborzyckiego.

Znajduje się ono na 3 piętrze obiektu w nowoczesnym budownictwie. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/MRlEuMtJnac

Na powierzchnię użytkową prawie 60 m2 składają się:

1. salon 16,08 m2

2. oddzielna kuchnia 9,2 m2

3. sypialnia 9,58 m2

4. sypialnia 9,29 m2

5. hall + przedpokój 9,72 m2

6. łazienka 4,73 m2

7. osobne WC 1,5 m2

Do mieszkania przynależy:

- balkon 5,86 m2

- piwnica ( w cenie lokalu) 3,43 m2

- podziemne miejsce postojowe (40 000 zł)

Nieruchomość cechuje:

czynsz w wysokości 522 zł (1 os.)
własność z księgą wieczystą
obiekt od prywatnego użytkownika
rok budowy nieruchomości: 2013
ogrodzone osiedle z nasadzeniami
wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm
podłoga: gres, panele podłogowe AC-5
stan mieszkania: do wejścia (bardzo dobry)
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie
plastikowe dwuszybowe okna apartamentowe
dwustronna wystawa okien na wschód i zachód
klimatyzowane pomieszczenia (2 jednostki)
meble lakierowany mdf, jasne, pochłaniacz Candy
liczne meble w zabudowie, łóżko, duża szafa
AGD w stanie bdb, płyta gazowa Indesit
w cenie pralka Hotpoint Ariston (zabudowana)
lodówka z zamrażarką Samsung (wolnostojąca)
zmywarka 60 cm Siemens, piekarnik zabud. Bosch
kompletny system oświetlenia w technologii LED
filtry zmiękczające wodę w budynku oraz osmotyczny
osiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabaw
droga prywatna prowadząca do miejsc parkingowych

Główne atuty:

lokum w rękach jednego właściciela
pełna własność z księga wieczystą
wszystkie media połączone z siecią miejską
stały czynsz i pozostałe koszty utrzymania
wykończenie wysokiej jakości materiałami
liczne schowki, szafy i meble kuchenne na wymiar
piwnica pod lokalem także w cenie mieszkania
przyzwoitej klasy sprzęt RTV i AGD ( stan bdb.)
jasne, ciepłe, kameralne i ergonomiczne pomieszczenia
ceramika, armatura i podłogi jakości niskościeralnej
nowe budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem
filtry zmiękczające wodę oraz osmotyczny w mieszkaniu
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta Lublina
spokojne sąsiedztwo na nowoczesnym, kameralnym osiedlu
bliskość terenów zielonych: lasu, Zalewu Zemborzyckiego
łatwość sprzedaży, wynajmu mieszkania ( aspekt inwestycyjny )
zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
łatwy, wygodny dojazd do centrum miasta w ok. 12 - 15 minut
miejsce w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne 40 000zł )

Budynek został oddany do użytku w 2013 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 522 zł ( 1 zameldowana osoba ), w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, części wspólnych przeglądy techniczne, utrzymanie zarządcy, fundusz remontowy, konserwacja C.O., itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, gaz oraz media fakultatywne.

Do mieszkania przynależy ustawna piwnica ( w cenie mieszkania ) oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 000 zł.

Jest to nieruchomość wykończona ergonomicznie, z dbałością o detale. Meble zostały zaprojektowane na wymiar i wykonane z wysokiej jakości materiałów. Energooszczędne a jednocześnie nastrojowe oświetlenie tworzą sufity napinane oraz oświetlenie ledowe RGB.

Wydanie lokalu może nastąpić po dopełnieniu formalności, w terminie do indywidualnego ustalenia.

W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, żłobek, przedszkola, garmażerka, poczta, apteka, restauracja, kawiarnia, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, Zalew Zemborzycki, stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, las itp.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/MRlEuMtJnac

Zapraszam i pozdrawiam, Monika.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::