Budowlana działka 11ar w Lublinie

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, usytuowaną w Lublinie na ul. Biskupie .

Nieruchomość o powierzchni całkowitej ok.1100 mkw oraz szerokości frontu 20m , ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej - ul. Biskupie . Powstanie ona w wyniku podziału geodezyjnego istniejącej działki. Regularny, prostokątny kształt i płaski teren umożliwiają jej wielorakie zagospodarowanie.

Dzięki swojemu położeniu, działka jest idealna dla tych z Państwa, którzy marzą o domu w cichym i spokojnym miejscu, w bliskiej odległości od Lublina. Najbliższe sąsiedztwo stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne i pola uprawne.

Warto zaznaczyć, iż istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z działka rolną, dostępną za oferowaną działką - w drugiej linii zabudowy. Oferta dostępna w innym ogłoszeniu.

Dostępne media:

-woda
-prąd
-kanalizacja
-gaz
-światłowód

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy jednorodzinnej (symbol M6).

Dodatkowe ustalenia planu:

Wyznacza się „tereny mieszkaniowe — M6” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową podmiejską (zagrodową i jednorodzinną), wraz z nieuciążliwymi usługami.

Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się:
-nieprzekraczalną linię zabudowy kubaturowej i układ podziałów wewnętrznych zgodnie z rysunkiem planu,
-maksymalną wysokość nowo realizowanych budynków mieszkalnych II kondygnacje z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu,
-możliwość wymiany, rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejącej zabudowy pod warunkiem zachowania podstawowego przeznaczenia terenu,
-możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z nieuciążliwą działalnością rzemieślniczą oraz inną działalnością gospodarczą,
-możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem gospodarstw ogrodniczych (szklarnie, urządzenia techniczne, pomieszczenia składowe) pod warunkiem, że wielkość działki na to pozwala,
-konieczność zabezpieczenia niezbędnej ilości miejsc parkingowych jak również placu nawrotowego dla przewidywanego transportu samochodowego w granicach własnych
-lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej przewidzianej w rysunku planu, w ilości niezbędnej dla potrzeb użytkowników.

Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach M6 nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, w obszarze których są one położone.

Oferowana działka jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskiej odległości drogi serwisowej wiodącej do węzła drogi ekspresowej S17 i S12 oraz drogi wojewódzkiej nr 822 (Lublin-Zadębie) . Dojazd do Centrum zajmuje ok. 20 minut.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Ewa Wiertel
telefon: 501 385 662
e-mail: ewa.wiertel@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin