Dom w stanie surowym zamkniętym/pow.180m2/gm.Bychawa

Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną na malowniczym terenie w miejscowości Kosarzew Dolny Kol. (gmina Bychawa, pow. lubelski) składającej się z trzech geodezyjnych działek o łącznej pow. 6 505 m2. Na działce o pow. 3908 m2 został posadowiony dom (2023 r.) wolnostojący jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, obecnie w stanie surowym zamkniętym o pow. użytkowej 180,08 m2 stworzony według indywidualnego projektu, wybudowany z najwyższej klasy materiałów, gotowy do wykończenia.

Działka o pow. 3908 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: ok. 128 x ok. 33,5 m, położona jest na zróżnicowanym terenie, w pierwszej linii zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej, w zacisznym zadrzewionym miejscu, z bezpośrednim dostępem do rzeki Kosarzewki, dwie pozostałe działki znajdują się po przeciwnej strony rzeczy (łączna pow, 2 597 m2).

Rozkład domu przemyślany został w najdrobniejszym szczególe, tak by zapewnić jak najbardziej komfortowe użytkowanie nieruchomości. Wejście do domu przewidziano z dwóch stron, od frontu - ze ścieżki prowadzącej przez ogród zlokalizowany przed domem oraz od strony ogrodu znajdującego się na zboczu za domem. Koncepcja domu zakłada strefowanie funkcji i podział na część dzienną oraz nocną.

Na parterze znajdują się:

- wiatrołap o pow. 7,55 m2

- pom. tech. o pow. 8,10 m2

- łazienka o pow. 4,77 m2

- przedsionek o pow. 7,66 m2

- sypialnia główna o pow. 13,97 m2

- kuchnia o pow. 12,53 m2

- pokój dzienny o pow. 34,24 m2 z antresolą o pow. 26 ,01 m2

- toaleta o pow. 1,52 m2

- dwie sypialnie, każda o pow. 10,29 m2

Dodatkowo przestrzeń poddasza została przeznaczona jako część sypialniana z łazienką o łącznej powierzchni 21,51 m2, z poddasza natomiast można dostać się na taras zlokalizowany na stropodachu. Liczna ilość przeszkleń oraz ponadwymiarowe okna zapewniają wyjątkowe doświetlenie pomieszczeń oraz piękny widok na otaczającą dom zieleń.

Zarówno z pokoju dziennego, jak i z kuchni można przejść na zielony taras otoczony kaskadową donicą prowadzący wprost do ogrodu. Ogród stanowi rozległy teren porośnięty pięknym starodrzewem z bezpośrednim dojsciem do rzeki - oaza spokoju, kolejny atut tego wyjątkowego miejsca.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla osób, które stawiają na wysoką jakość i trwałość materiałów, szukają nietuzinkowych rozwiązań, połączenia nowoczesności z jednoczesnym dostępem do dzikiej natury. Dom doskonale posłuży za miejsce do życia codziennego, jak i do rekreacji. Jest też świetną propozycją dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnych, z ogromnym potencjałem do zarobkowania, jako baza noclegowa dostępna do krótkoterminowego wynajmu.

Media: woda z sieci miejskiej, szambo. Ciepłą wodę i C.O. (ogrzewanie podłogowe) zapewnia energia elektryczna pochodząca z instalacji fotowoltaicznej rozplanowanej w sposób w pełni wykorzystujący spektrum działania słońca.

Lokalizacja: odległość do Bychawy to 6,8 km, do Lublina ok. 35 km, 2,8 km do szkoły podstawowej, 4,4 km do sklepu Biedronka. Wokół zabudowa siedliskowa i jednorodzinna, tereny pół uprawnych, cicha i spokojna okolica.

Serdecznie zapraszam na prezentacje

Beata 533 195 087

::oferta eksportowana z programu mediaRent::