Dom z lokalem użytkowym i dużym mieszkaniem!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu handlowo-usługowego wraz z mieszkaniem w dogodnej lokalizacji kaszubskiej wsi Nowa Kiszewa.TYLKO U NAS!Największe atuty nieruchomości:- świetna lokalizacja kaszubskiego regionu jezior;- nowoczesny budynek - klimatyzacja, alarm i monitoring;- położony przy głównej drodze, ładnie zagospodarowana działka;- duży potencjał inwestycyjny - lokal usługowo-gastronomiczny na parterze, możliwa adaptacja na działalność usługową, czy biurową;- świetny stan techniczny, wyposażenie w cenie obiektu;Na nieruchomość składają się:Część handlowo-usługowa o powierzchni ok. 94,5 m2 położona na parterze budynku. Wcześniej znajdował się sklep wielobranżowy. Na parter składa się: sala sprzedaży, pomieszczenie socjalne,  pomieszczenie gospodarcze, łazienka z WC, kotłownia,Lokal monitorowany, dodatkowo chroniony systemem antywłamaniowym. Drzwi antywłamaniowe zewnętrzne. Część mieszkalna jest niezależną cześcią, z oddzielnym wejściem. Od strony ogrodzonego podwórka schodami dostajemy się na piętro budynku do części mieszkalnej na poddaszu. Powierzchnia użytkowa tej przestrzeni to 79,4 m2, a powierzchnia całkowita to 98,1m2. Składa się ona z: przestronnego salonu, kuchni z jadalnią, dwóch przestrzennych sypialni, łazienki z kabiną prysznicową, Mieszkanie jest wyjątkowo jasne i przestronne. Nieinwazyjnym skosy nie zaburzają możliwości zagospodarowania przestrzeni. Mieszkanie jest świetnie doświetlone dzięki nadbudowanym lukarną, które dodatkowo zwiększają powierzchnię poddasza.Całość jest wyposażona i gotowa do wprowadzenia lub przejęcia biznesu handlowego. Budynek posiada projekt rozbudowania całego obiektu i zmiany jego przeznaczenia. Jest możliwość zmiany funkcji na między innymi lokal gastronomiczny. Po przebudowie powierzchnia użytkowa parteru zwiększyłaby się o dodatkowe 25m2. Budynek:Odnowiony budynek w 2013 roku, o łącznej powierzchni 200m2, podzielony został na dwie części: mieszkalną oraz handlowo-usługową. Obok budynku ogólnodostępne miejsca postojowe. Wejście do mieszkania z drugiej strony budynku, od strony podwórka. Budynek wykonany w technologii murowanej, ocieplony styropianem 12cm, okna dwuszybowe pcv, na dachu dachówka ceramiczna, elewacja świeżo pomalowana i odświeżona. Ogrzewanie budynku poprzez piec na pellet, grzejniki lub klimatyzację z funkcją ogrzewania. Teren wokół budynku jest ogrodzony. Wjazd na posesję z drogi asfaltowej. Lokalizacja: Nieruchomość na Kaszubach w miejscowości Nowa Kiszewa w obrębie Pojezierza Kaszubskiego. Świetnie zlokalizowany przy głównej, ruchliwej ulicy, często odwiedzanej nie tylko przez mieszkańców, ale i turystów jadących do malowniczych Wdzydz Kiszewskich. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu licznych gospodarstw agroturystycznych, hoteli i popularnych terenów rekreacyjnych Pojezierza Kaszubskiego. Niestety, okolica jest uboga w usługi gastronomiczne i handlowe. Dlatego sklep wielobranżowy, zlokalizowany przy ruchliwej ulicy często odwiedzanej przez turystów, stanowi doskonałą okazję do wykorzystania potencjału tego miejsca i przyciągnięcia szerokiej grupy klientów.Zaledwie 10 kilometrów dalej leżą Wdzydze Kiszewskie, znane z pięknych krajobrazów oraz możliwości uprawiania sportów wodnych na jeziorze Wdzydze. Ta miejscowość przyciąga licznych turystów swoimi walorami przyrodniczymi i bogatą ofertą rekreacyjną.Niedaleko, około 15 kilometrów drogi od Nowej Kiszewy, znajduje się Kościerzyna. To urokliwe miasteczko oferuje wiele zabytków, a także liczne restauracje i kawiarnie.Umów się na prezentację!---------------------------------------------------------------------------------Zapraszamy do kontaktu:Od poniedziałku do piątku godz. 10:00 - 18:00---------------------------------------------------------------------------------U NAS NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr telefonu.- Umów się na prezentację. W trosce o naszych Klientów NIE PRZEKAZUJEMY adresów nieruchomości.- Przyjedź i obejrzyj na żywo.- Zaproponuj swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.W swoim portfelu posiadamy wyłącznie aktualne oferty.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu taniego kredytu.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza dostaniesz nawet do 50% zniżki.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.