NIEPOWTARZALNY DOM, 7 POKOI , 3 ŁAZIENKI 284M2

Oferuję niepowtarzalną rezydencję "Ostoja", usytuowaną w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Iłowa. Nieruchomość jest położona zaledwie 4 km od autostrady A18, co zapewnia wygodne połączenie zarówno z Wrocławiem (150 km), jak i Berlinem (180 km). Dodatkowym atutem jest bliskość przejścia granicznego z Niemcami, które znajduje się w odległości 40 km.Rezydencja o powierzchni użytkowej 284,40 m² znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 3000 m2. Do nieruchomości przynależy budynek gospodarczy, który składa się z trzech funkcjonalnych pomieszczeń: kuchni letniej, spiżarni oraz mini garażu na sprzęt ogrodniczy. Dodatkowo budynek posiada strych oraz zadaszone miejsce na grill i drewno kominkowe. Na terenie posesji  jest również studnia wyposażona w pompę głębinową Grundfos oraz przepiękny ogród o powierzchni 2300 m2, w którym rośnie 500 różnych gatunków drzew i krzewów. Ogród jest wyposażony w automatyczny system nawadniania Hunter, co znacznie ułatwia jego pielęgnację. Podjazd oraz ścieżki wokół posesji zostały wykonane z eleganckiej kostki granitowej, co dodaje nieruchomości wyjątkowego charakteru.Wykończenie i wyposażenieRezydencja została wybudowana z najwyższej jakości materiałów. Ściany wzniesiono z niemieckiej cegły Poroton, a izolację zapewnia wełna mineralna. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, z rynnami i kompletną obróbką z miedzi. Okna i drzwi wykonano z drewna mahoniowego Meranti, wyposażonego w okucia antywłamaniowe, szyby bezpieczne oraz granitowe parapety. Dodatkowo zamontowano moskitiery, a taras i balkon wyłożono granitem, co podkreśla ekskluzywność rezydencji.Wnętrza wykończono z dbałością o każdy detal. Sprzęt kuchenny pochodzi od renomowanej marki AEG, a blaty w kuchni wykonane są z granitu Ivory Brown. W salonie znajduje się elegancki kominek i zmysłowe oświetlenie, co nadaje wnętrzom wyjątkowego uroku. Wszystkie łazienki są wyposażone w kabiny prysznicowe Hueppe-Joop, toalety oraz bidety. Schody wykonano z egzotycznego drewna. Zdalnie sterowany system ogrzewania gazowego został zaprojektowany w dwóch strefach: podłogowej oraz z grzejnikami w sypialniach. Całość zabezpieczona jest systemem alarmowym oraz monitoringiem Piast, a także zdalnie sterowanymi kamerami.Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 343,10 m2, w tym użytkowa 284,40 m2 + strych użytkowy, oraz dwustanowiskowy ogrzewany garaż z wejściem do domu( 40 m2). W skład nieruchomości wchodzą:Parter (131,50 m2):

Sień (3,2 m2),
Przestronny hall (22 m2)
Salon z wyjściem na taras ( 33,9  m2)
Jadalnia z wyjściem na taras (19,9 m2)
Kuchnia ze spiżarnią (19,3 m2)
Gabinet (17,1 m2)
Łazienka z prysznicem (5,1 m2)
Kotłownia (6,6 m2)
Garderoba (4,0 m2)
Schowek (0,4 m2)(3,8 m2)

Piętro (152,90 m2):

Korytarz  (13 m2)
Łazienka (12,6 m2)
Sypialnia ( 16,3 m2)
Sypialnia ( 16,3 m2)
Główna sypialnia (31,5 m2) z dużą garderobą podzieloną na dwie strefy(14,3 m2)  oraz własną łazienką z wanną, prysznicem i sauną parową (11,5 m2)
Dodatkowy pokój nad garażem, który może służyć jako siłownia (37,4 m2)
Poddasze użytkowe (38,5m2).  Przestrzeń poddasza daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, idealne na pracownię, lub dodatkowe miejsce do przechowywania.

Rezydencja "Ostoja" to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowego i komfortowego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Wyjątkowe wykończenie, przestronne wnętrza oraz malownicze otoczenie sprawiają, że jest to miejsce, które z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji