Do sprzedania ciekawy dom nad Zalewem Sulejowskim

Proponujemy zakup klasycznego domu jednorodzinnego położonego w malowniczym zakątku gminy Sulejów - Barkowicach - nad Zalewem Sulejowskim.

Budynek o powierzchni użytkowej 151 metrów kwadratowych (powierzchnia całkowita wynosi 192 metry kwadratowe) został wybudowany w 2000 roku.

Ściany zewnętrzne wykonano w technologii tradycyjnej : 12 cm cegła ceramiczna palona + 8 cm styropian +24 cm bloczek gazobetonowy typu suporex.
Dach kryty blachodachówką.

W budynku zastosowano nowoczesną, powietrzną pompą ciepła marki Netsu o mocy 12 KW co w połączeniu z instalacją fotowoltaiczną o mocy 8 KW (zainstalowana na tzw. starych zasadach ) w dużym stopniu redukuje koszty ogrzewania.

Projekt domu dzieli go na strefę dzienną na parterze oraz sypialną na górnej kondygnacji. Udało się stworzyć funkcjonalną przestrzeń dla 4-5 osobowej rodziny.

Program użytkowy dzieli dom na :

PARTER

- wejście główne z wiatrołapem

- kuchnia z dużą wyspą - ------------------18,84 m 2

- salon ---------------------------------------40,86 m 2

- łazienka z kabiną prysznicową ----------4,20 m 2

- garderoba -----------------------------------5,60 m 2

- korytarz -------------------------------------6,30 m 2

- garaż ----------------------------------------16 m 2

PODDASZE

- główna sypialnia ----------------------------18,84m 2

- korytarz -------------------------------------- 4,10 m 2

- pokój ----------------------------------------- 10,48 m-

- pokój ----------------------------------------- 7,00 m 2

- łazienka ---------------------------------------12,20

PIWNICA
- kotłownia z pompą ciepła
- pomieszczenie rekreacyjne

Kluczowe elementy wykończenia domu

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW - zainstalowana na gruncie nie na dachu

- powietrzna pompa ciepła o mocy 12 kW

- rolety zewnętrzne

- instalacja alarmowa

- ogrzewanie podłogowe

Inne elementy wykończenia :

- dobrej jakości meble kuchenne, łazienkowe oraz stolarka wewnętrzna

- dobrej jakości sprzęt AGD

- stolarka okienna PCV,

Główne atuty nieruchomości:

dom zbilansowany energetycznie
bliskość Zalewu Sulejowskiego oraz kompleksu leśnego
duża działka - z dużymi możliwościami
wysoki standard wykończenia
cicha i spokojna okolica
sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej

Działka
Teren ogrodzony. Działka w dużej części zagospodarowana. Na znacznej powierzchni urządzono trawnik. Teren lekko pochyły. Ładny widok na pobliskie pola i lasy.

Do ogrodu można przejść z domu poprzez nieduży taras od strony południowej.
Na posesji znajduje się również wolnostojąca, murowana wiata grillowa z piecem do wypieku chleba lub pizzy.

Nieruchomość znajduje się ok. 770 metrów od brzegów Zalewu Sulejowskiego i ok. 1000 metrów od kompleksu leśnego.
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości około 200 m.
Znana restauracja "Róża wiatrów" jest 600 metrów od domu.

Ze względu na spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych ta oferta skierowana jest dla osób poszukujących ciszy, spokoju i bliskiego kontaktu z naturą.

Ten dom doskonale pełnił będzie funkcję całorocznego domu lub sezonowej rezydencji w centrum Polski.
Do Warszawy dojedziemy w nieco ponad godzinę, do Łodzi w 40 minut. Do aglomeracji śląskiej w 1,5 godziny.

Doskonała lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się między strategicznymi punktami w całej Polsce. Miejsce zlokalizowane jest zarówno w środkowej części Polski , jak i Europy, co sprawia, że „wszędzie jest blisko".

Zapraszam do obejrzenia i kupna tej ciekawej nieruchomości.
Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów pośrednictwa.
Wynagrodzenie za obsługę biura ponosi Sprzedający.

Zapraszamy na prezentację.

Więcej informacji pod nr tel. 503 007 477 lub 44 647 41 41

Gwarantujemy:
- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie realizacji transakcji
- pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- doradztwo prawne
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Górny (licencja nr: 8271)