6p/duża działka/wysoki standard/Topacz/cisza

Mam Państwu do zaoferowania piękny, komfortowy dom w zabudowie wolnostojącej (połączony z sąsiadem garażem, brak wspólnych ścian mieszkalnych) w bliskim sąsiedztwie Ołtaszyna w malowniczej miejscowości Ślęza w gm. Kobierzyce. Nieruchomość z 2007 roku znajduje się na kameralnym osiedlu w pobliżu Zamku Topacz.Dom został zaprojektowany z dbałością o najmniejszy szczegół co sprawiają, że jest to dom, który przypadnie do gustu osobom szukającym spójnego, wysokiego standardu wykończenia oraz przestrzeni.Powierzchnia użytkowa domu wynosi 185,70 m2; powierzchnia działki 977 m2.Dom składa się z dwóch poziomów:parter:wiatrołap hallkuchniajadalniawysoki salonduża przestronna łazienka z oknemsypialniasypialniagaraż 16,7 m2kotłownia (piec gazowy, solary)pomieszczenie gospodarcze pierwsze piętro (użytkowe poddasze)przedpokój sypialnia sypialniapokój/gabinet z dużym przeszkleniem pokój/duża garderobałazienka z wanną W domu został przeprowadzony remont generalny w 2024 r; został wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD oraz zabudowę na wymiar w kuchni, łazience oraz przedpokoju i salonie.Wnętrze domu bardzo dobrze doświetlone, urządzone nowocześnie, wykończone w wyjątkowym stylu. Dom posiada wiele dodatkowych atutów:

drewniana podłoga
kominek.
na parterze znajdują się dwie sypialnie
z domu znajduje się przejście do dużego garażu
markiza nad tarasem z czujnikiem wiatru (możliwość sterowania przez aplikację)
sprzęt Samsung 5 lat gwarancji
brama wjazdowa na pilocie
drewniane drzwi wykonane na zamówienie (SowaPro)
meble kuchenne z powłoką anti finger
większość ledów z ukrytym włącznikiem dotykowym
lampy ze szkła ręcznie wykonanego w Polsce

W salonie drzwi prowadzące na zadbany ogródek z dużym tarasem.We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Nad tarasem znajduje się elektrycznie otwierana markiza. Nieruchomość ma przyłącza kanalizacyjne oraz CO gazowe. Na parterze i w łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe zewnętrzne. Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany. Na ogrodzie znajdują się wysokie gęste zielone nasadzenia, oraz pojedyncze drzewa dzięki czemu spędzając czas na tarasie mamy spokój oraz duże poczucie intymności. Lokalizacja:W odległości spacerowej od nieruchomości znajduje się Zamek Topacz z rozległymi ogrodami i terenem spacerowym oraz rekreacyjnym, strzelnica golfowa oraz korty tenisowe. W odległości ok 150 m plac zabaw oraz świetlica wiejska z kalendarzem zajęć sportowych dla dorosłych oraz dla dzieci dofinansowanych przez Gminę Kobierzyce.W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia, apteka, salony kosmetyczne i fryzjerskie, sklepy, centrum handlowe, restauracje, kawiarnie. W pobliżu liczne tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do autostrady oraz Bielan Wrocławskich.Serdecznie zapraszam na prezentację.Cena:2 749 000 złZapraszam do kontaktuMarlena WiercińskaAgent Nieruchomości;Rzeczoznawca Majątkowy Nr upr.: 6812email: marlena@hawin.plbiuro@hawin.plT: 662 588 595T: 71 7165747Nr oferty:HAW919509Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012Więcej ofert na www.hawin.pl__________________________________________________________________________________________HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji