Lokal Użytkowy wynajem Wrocław Stare Miasto

Na wynajem lokal użytkowy 30m2, na biuro w centrum Wrocławia, przy ul Piłsudskiego, Wrocław Stare Miasto.

Wyjątkowy, lokal biurowy w centrum Wrocławia, położony przy głównej, ruchliwej ulicy - Piłsudskiego.
Zaledwie 10 minut piechotą do Dworca Głównego PKP, przy skrzyżowaniu i przystanku tramwajowym.
Doskonale widoczny z ulicy.
Idealny dla każdej działalności biurowej.
Biuro położone w budynku z całodobową ochroną i portiernią, w wysokim standardzie.

Ten nieduży lokal usługowy posiada powierzchnię 30,8m2 oraz otwartą przestrzeń do własnej aranżacji.
Właściciel może także przystosować lokal do potrzeb najemcy. Dodatkowo dostępne są pomieszczenia socjalne i toalety w części wspólnej piętra biurowca.

Powierzchnia netto lokalu wraz z częściami wspólnymi do rozliczeń to 34,12m2.

Czynsz najmu to 57zł/m2 netto powierzchni biura + opłata za części wspólne.
Koszt najmu to 1944,84zł netto miesięcznie.
Do czynszu należy doliczyć 721,98zł netto opłat eksploatacyjnych (21,16zł/m2) za ogrzewanie, wodę, klimatyzację, (rozliczane raz w roku).
Prąd rozliczany jest miesięcznie - na podstawie wskazań podlicznika.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego na naziemnym parkingu w cenie 240zł netto za miesiąc.
Parking jest strzeżony.
Wymagana dwumiesięczna kaucja brutto.

Zapraszam do kontaktu i bezpłatną prezentację.
Przy wynajmie tej nieruchomości przewiduje się wynagrodzenie prowizyjne dla biura pośrednika w wysokości jednego czynszu najmu.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.

.