Lokal Użytkowy sprzedaż Wielbark

Oferujemy na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni całkowitej 341,8 m2 zlokalizowany w Wyżegach. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 2928 m2, która graniczy z drogą krajową nr 57.

Jest to murowany, dwukondygnacyjny i podpiwniczony budynek z lat 80-tych. Składa się z dwóch części: mieszkalna na dwóch kondygnacjach i usługowa na parterze. Przez ostatnie lata wykorzystywany był jako pensjonat.

Budynek składa się z:
Parter o pow. 149,3 m2:
- sala jadalna z wyjściem na duży taras
- kuchnia
- pomieszczenie gospodarcze
- biuro
- pokój
- dwie toalety
Piętro o pow. 102,4 m2:
- pięć pokoi (w tym jeden z łazienką)
- dwie toalety
Piwnica o pow. 90,1 m2:
- łazienka
- trzy pomieszczenia gospodarcze
- kotłownia z piecem c.o.

Nieruchomość jest w średnim stanie technicznym i wymaga przeprowadzenia remontu.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o pow. 79 m2.

Media: prąd, wodociąg, szambo, system alarmowy.

Przygotowane zostały dwa kompletne projekty przebudowy sprzedawanej nieruchomości:
- Pierwszy projekt zakłada przebudowę istniejącego budynku na 3 samodzielne mieszkania,
- Drugi projekt zakłada przebudowę i dobudowę na np. centrum rehabilitacji lub pod inny typ działalności

Nieruchomość zlokalizowana jest w niewielkiej miejscowości Wyżegi na skraju powiatu szczycieńskiego. Działka bezpośrednio graniczy z drogą krajową nr 57 (Biskupiec - Pułtusk). W najbliższym sąsiedztwie są pojedyncze zabudowania mieszkalne i gospodarstwo rolne.

Wieś Wyżegi znajduje się 33 km od Szczytna, 24 km od portu lotniczego w Szymanach, 10 km od Chorzel i 11 km od Wielbarka.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Tel. 535-663-601

Zapraszamy serdecznie do prezentacji!