Dom dla rodziny oraz prowadzenie pensjonatu!

Gotowiec inwestycyjny w Jantarze! Oferta tylko w naszym biurze! Przedstawiam Państwu ofertę domu w Jantarze, który położony jest w cichej i spokojnej okolicy. Oferta będzie idealna dla osób, które planują jednocześnie mieszkać i prowadzić swój dom wypoczynkowy lub można przeznaczyć całą nieruchomość pod najem krótkoterminowy. Dzięki niezależnemu podziałowi, letnicy nie korzystają z prywatnej części domu właścicieli. Zapraszam do zapoznania się ze wszystkimi szczegółami tej oferty - przekonajcie się Państwo sami, że cena warta jest tej nieruchomości! Gwarantowane 100% obłożenia w sezonie wakacyjnym od maja do końca września! Nieruchomość: - powierzchnia całkowita: 200m2 a) część mieszkalna dla właścicieli (pater) : salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, gabinet, spiżarka, wyjście do garażu, pralnia, łazienka z wc, wiatrołap pierwsze piętro: korytarz z zamkniętym przejściem do części letników, sypialnia dziecięca z wyjściem na balkon, pokój gościnny z dwoma wyjściami na balkon, sypialnia z dwoma wyjściami na balkon, łazienka z oknem ( do adaptacji), pomieszczenie gospodarcze lub pokój do adaptacji b) część pensjonatowa (parter): dwa osobne pokoje z aneksem kuchennym i łazienką (wejście od tyłu budynku)pierwsze piętro: 4 pokoje dla letników z łazienkami (prysznic i wc), wspólna kuchnia znajduje na korytarzu. Dwa pokoje mają wyjście na balkon. Dodatkowym atutem nieruchomości, jest możliwość adaptacji strychu i zyskujemy w ten sposób antresolę. Pokoje na pierwszym piętrze są pokojami ze skosami. Na rzutach część pensjonatowa zaznaczona jest w kolorze czerwonym. - dom wykończony jest materiałami wysokiej klasy- powierzchnia działki: 904m2 - nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media: woda miejska, kanalizacja miejska oraz prąd - droga dojazdowa do nieruchomości jest utwardzona, a na posesji znajduje się płyta ażurowa- miejsca parkingowe: w bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż z bramą elektryczną, dodatkowe miejsca parkingowe dla letników są na posesji - spokojnie zmieści się około 6-8 samochodów.- rok budowy: 2017- dom nie posiada podpiwniczenia, jest docieplony, a elewacja jest czysta i zadbana. Na dachu znajduje się dachówka. - w pokojach na piętrze znajdują się okna dachowe- cena obejmuje także większość wyposażenia- pozostaje to do rozmów z nowymi właścicielami.- dodatkowo na posesji znajduje się także: strefa grillowa wyposażona w wiatę, grill/wędzarnia, dla najmłodszych gości jest bujawka, placyk zabaw oraz zabawki, a także ogród do dyspozycji letników. W części mieszkalnej znajduje się bujawka, taras, zadbany ogród oraz niewielkie oczko wodne. - posesja jest ogrodzona z każdej strony.- nieruchomość ogrzewana jest przez piec w kotłowni (można korzystać z ekogroszku lub pelletu). W salonie znajduje się dodatkowo kominek. - nieruchomość nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego, ewentualnie odświeżenia lub przystosowania pod swoje potrzeby we własnym zakresie aranżacyjnym.- drzwi wejściowe są antywłamaniowe, zamontowany jest monitoring - okna nowe plastikowe - najbliższe sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinnaLokalizacja: Nieruchomość mieści się w Jantarze, po stronie kolejki wąskotorowej i jest to jedna z najbardziej obleganych nadmorskich miejscowości w sezonie wakacyjnym! Z pewnością w sezonie letnim spotkacie tu Państwo bardzo dużo turystów, a po sezonie to miejsce cieszy się spokojem oraz można odkrywać uroki Mierzei Wiślanej w dużo większym spokoju. Dom znajduje się niecałe 2km od głównego wejścia na plażę w Jantarze, dlatego można bez problemu udać się spacerem na plażę w około 20 minut spacerem. Ogromnym atutem tej oferty jest jej położenie - z racji dopiero powstających inwestycji w pobliżu jest to spokojna okolica i jest bardzo dużo terenów spacerowych oraz można podziwiać dziką naturę. Znajdują się tutaj między innymi: sklepy, supermarket, poczta, bank, stacja benzynowa, restauracje, puby, osiedlowe sklepiki wszystko co potrzebne do wakacyjnego odpoczynku jest tuż obok!Do miejscowości:- Nowy Dwór Gdański, dojedziemy w około 30 minut = 27km- Elbląg, dojedziemy w około 50 minut = 50 km- Malbork, dojedziemy w około 60 minut = 52km- Gdańsk, dojedziemy S7 w około 45 minut = 46km- Warszawy, dojedziemy w 3h40 min = 300kmAtrakcje turystyczne w okolicy:- Zamek Krzyżacki w Malborku- Miasto Gdańsk- Muzeum Stutthof- Kanał żeglugowy na Mierzei Wiślanej Krynica Morska- Przeprawa promowa w Mikoszewie, łącząca Mierzeję Wiślaną Świbno… i wiele więcej!Serdecznie zapraszam do kontaktu! Sprawdźcie Państwo sami ogromny potencjał tej nieruchomości! Posiadam większą ilość zdjęć nieruchomości, więc zapraszam do kontaktu. Prezentowane rzuty są jedynie formą rozmieszczenia pomieszczeń, ich układ i powierzchnia mogą się różnić od nieruchomości w rzeczywistości. Kontakt w sprawie oferty:Biuro Nieruchomości CASTLEKatarzyna KacperskaTel. 576314004Gdańsk, ul. Kartuska 69#gdańsk #pomorskie #trójmiasto #mierzejawiślana #stegna #sztutowo #mikoszewo #mieszkanie #realestate #castlenieruchomości #kartuska69 #nieruchomości #sprzedaż #inwestycja #jantar #dom #wczasy #wakacje #sprzedamdom #domnasprzedaż #pensjonat #pensjonatjantar Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.