Wyjątkowy Dom Dwurodzinny w Samym Centrum Miasta

Wyjątkowa Oferta na wyłączność w Naszym Biurze
- Wolnostojący Dom wraz z Garażem oraz
okazałym Ogrodem w samym sercu Miasta. Jego cechami charakterystycznymi jest zachowana dusza nieruchomości, jej położenie a także ponadczasowa bryła.

Prezentujemy Państwo Nieruchomość dwurodzinną wybudowaną w latach 60-tych na działce o powierzchni 946m2 o wymiarach : 45(front) x 22.

Budynek / Konstrukcja : Dom w pełni podpiwniczony, wybudowany z cegły pełnej o grubości muru 38cm z wykonaną izolacja dookoła domu, fundamenty żwirobetonowe , stropy betonowe wykonane systemem Kleina - docieplone żużlobetonem, ściany działowe z cegły, schody żelbetowe/ betonowe kryte drewnem dębowym, dach betonowy ocieplony styropianem o gr. 18cm kryty papą izolacyjną oraz papą. Nieruchomość ocieplona z zewnątrz styropianem o gr. 15cm kryty tynkiem silikatowym, wymienione parapety z zewnątrz wraz z rynnami. W całym domu na podłogach bardzo dobrze zachowany drewniany parkiet, w łazienkach oraz kuchni płytki/ wykładzina. Okna PCV 2 szybowe, w piwnicy wymienione ubiegłego roku na PCV 3 szybowe. Podczas prac remontowych z zewnątrz budynku została przygotowane instalacja pod siłe. Piętro domu po generalnym remoncie, wymienione zostały instalacje wod.-kan., wymieniona instalacja elektryczna, generalny remont łazienki. Na parterze kominek na drzewo z funkcją rozprowadzenia ciepła na cały dom. Generalny remont domu odbył się od 2021r. Nieruchomość ma dwa nie zależne wejścia do nieruchomości, wolnostojący garaż murowany ocieplony wraz z kanałem roboczym oraz pełne ogrodzenie również po remoncie wraz z bramą wjazdową.

Układ Nieruchomości : ​​​​​​​

Parter : Wiatrołap, łazienka wraz z WC oraz prysznicem, Oddzielna kuchnia z oknem, przestronny hall z klatką schodową, jadalnia otwarta na salon z kominkiem z możliwością idz oddzielenia przesuwnymi drewnianymi drzwiami, oranżeria / ogród zimowy z wyjściem na ogród oraz osobna sypialnia
Piętro : Przestronny przedpokój , oddzielna kuchnia z oknem wraz z zabudową oraz sprzętem firmy SAMSUNG, łazienka wraz z WC oraz oknem - prysznic z deszczownicą oraz odpływem liniowym - zabudowa łazienkowa wraz z pralką, duża sypialnia wraz z szafą PAX, sypialnia II wraz z dużą szafą, Salon z wyjściem na balkon a tam znajdziemy chwile na relaks i sielankę na meblach ogrodowych i schowamy się przed słońcem pod markizą sterowaną ręcznie.
Piwnica : pełne podpiwniczenie o wysokości 2m, pomieszczenia suche, zadbane. W piwnicy znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny firmy Dietrich wraz z zbiornikiem wodnym.

Położenie : Nieruchomość położona jest w ścisłym Centrum miasta, nie opodal Park tematyczny Nad Nacyną im. Adama Fudalego, Bulwary nad Nacyną - ścieżki rowerowe, liczne sklepy, dworzec komunikacji miejskiej, przedszkola, szkoły oraz do rynku piechotą około 10minut spacerem.
​​​​​​​

Serdecznie Zapraszamy do zapoznania się z Ofertą

::DODATKOWE INFORMACJE
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Wymiary działki [m]: 45x22
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: beton, cegła, pustak
Pokrycie dachu: papa
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1962
Liczba pokoi: 6
Podłogi pokoi: parkiet
Podłoga kuchni: wykładzina, wylewka
Typ łazienki: razem z wc, z oknem
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 40
Podłoga przedpokoi: parkiet

::LINK DO STRONY
http://www.rybnik.aspect.info.pl/oferta.aspx?id=1086427

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Zawioła
+48 533 153 034
aleksandrazawiola@aspect.info.pl

::DANE BIURA
Aspect Nieruchomości - Rybnik
Atelier Nieruchomości Barbara Wiwatowska
Smolna 23
44-200 Rybnik
500 264 310
www.rybnik.aspect.info.pl

--------------------------

Skorzystaj z naszej promocji!!!
szczegóły na stronie www.aspect.info.pl

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica