Dom 5-pokoi 128m2, ul. Chabrowa, Ostra Górka

Na sprzedaż nowoczesny, ekonomiczny 5-pokojowy dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej 128,96 m2 (pow. całkowitej 192,7 m2), zlokalizowany na działce o pow. 672m2 w okolicach ul. Chabrowej. Budynek oferowany w stanie surowym zamkniętym (brak instalacji wewnętrznych). Dom realizowany wg projektu firmy Archon: " Dom w Malinówkach 14 E OZE ".

W skład nieruchomości wchodzi:
PARTER - 69,17 m2 (72,66 m2)
1. Wiatrołap 4,51 m2
2. Salon + Jadalnia 30,99 m2
3. Kuchnia 12,22 m2
4. Spiżarnia 2,03 m2
5. Pokój 12,10 m2
6. Łazienka 3,28 m2
7. Kotłownia 4,04 m2

PODDASZE - 63,83 m2 (75,07 m2)
1. Hol i schody 13,02 m2
2. Pokój 12,47 (14,90) m2
3. Pokój 12,10 (14,53) m2
4. Garderoba 2,71 (3,66) m2
5. Pralnia 4,54 (6,10) m2
6. Łazienka 7,86 (9,09) m2
7. Pokój 11,13 (13,77) m2

Dom usytuowany jest na działce o pow. 662 m2 o wymiarach około: 29,5 x 25,5 x 29,5 x 25,5 [m].
Front 29,5 m2. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki i powiększenia areału o 330 m2 lub 660 m2. Dojazd drogą asfaltową i 200m prywatną, szutrową. Piękna okolica, z tarasu - widok na Telegraf. Zostało wykonana ogrodzenie oraz ocieplenie.

Materiały budowlane i inne dane techniczne:
- fundament: bloczki 25cm
- ściany: beton komórkowy H+H 24 cm
- ocieplenie: styropian grafitowy 20cm
- ocieplenie podłogi 15cm (parter)
- ocieplenie strychu: wełna mineralna 16+9cm
- okna: PERFECTHERM 80MD, 3 szybowe
+ listwy podparapetowe + poszerzenia XPS, ciepły montaż 3cm za murem
- okno dachowe: OKPOL Ceres 80x120, 3 szybowe
- drzwi wejściowe: MARTOM z poszerzeniem podprogowym, model Arktic plus, 72 mm
- blachodachówka: Pruszyński model TIGRA
- studnia wiercona: 10 lat gwarancji, mierzone 3 m/h
- szambo 10mb, szczelne
- ogrodzenie: z 3 stron przewidziany płot panelowy w kolorze grafitowym

W miarę postępu prac cena będzie się zmieniać.

Dane kontaktowe do agenta: Krzysztof Jakubowski Tel: 888 889 568 E-mail: krzysztof.jakubowski@properco.pl
For service in English please call Jacek Kotlarz at: +48 888 889 441.

_____

For sale: a modern, energy-efficient 5-room detached house with a usable area of 128.96 m² (total area 192.7 m²), situated on a 672 m² plot near Chabrowa Street. The property is offered in a shell (closed) condition, without internal installations. The house is based on the "Dom w Malinówkach 14 E OZE" design by Archon.

The property consists of:

GROUND FLOOR - 69.17 m² (72.66 m²)

Entrance hall: 4.51 m²
Living room + dining room: 30.99 m²
Kitchen: 12.22 m²
Pantry: 2.03 m²
Room: 12.10 m²
Bathroom: 3.28 m²
Boiler room: 4.04 m²

ATTIC - 63.83 m² (75.07 m²)

Hall and stairs: 13.02 m²
Room: 12.47 m² (14.90 m²)
Room: 12.10 m² (14.53 m²)
Walk-in closet: 2.71 m² (3.66 m²)
Laundry room: 4.54 m² (6.10 m²)
Bathroom: 7.86 m² (9.09 m²)
Room: 11.13 m² (13.77 m²)

The house is located on a 662 m² plot with approximate dimensions of 29.5 x 25.5 x 29.5 x 25.5 [m].
Front: 29.5 m².
It is possible to purchase an adjacent plot and expand the area by 330 m² or 660 m². Access is via an asphalt road and a 200m private gravel road. The house is situated in a beautiful area, with a view of Telegraf from the terrace.

Building materials and technical specifications:

Foundation: 25 cm blocks
Walls: 24 cm H+H aerated concrete
Insulation: 20 cm graphite polystyrene
Floor insulation: 15 cm (ground floor)
Attic insulation: 16+9 cm mineral wool
Windows: PERFECTHERM 80MD, triple-glazed
+ window sill strips + XPS extensions, warm installation 3 cm behind the wall
Skylight: OKPOL Ceres 80x120, triple-glazed
Entrance door: MARTOM with threshold extension, model Arktic Plus, 72 mm
Roof tiles: Pruszyński TIGRA model

For service in English please call Jacek Kotlarz at: +48 888 889 441.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/