Dom sprzedaż Linówko

Na sprzedaż nowy, nowocześnie wykończony dom letniskowy (z możliwością zamieszkiwania przez cały rok), położony w malowniczej miejscowości Linówko, około 5 km od Ińska, 300 m od linii brzegowej jeziora Ińsko o pierwszej klasie czystości wody.
DZIAŁKA - rekreacyjna, o powierzchni 876 m2, kształt regularny - prostokąt.

DOM Z II POŁOWY 2022 ROKU.

Na powierzchnię domu - ok. 57 m2 składają się:
- na parterze – otwarta przestrzeń dzienna (26 m2) pełniąca funkcję salonu połączonego z aneksem kuchennym, łazienka (3 m2);
- na poddaszu – dwie przestrzenie pełniące funkcję sypialni (każda o powierzchni ok. 9,5 m2 po podłodze), dodatkowa toaleta (ok. 3 m2) oraz komunikacja (schody góra-dół).

Cały dom wybudowano wykończono z myślą o przebywaniu w nim w komfortowych warunkach niezależnie od pory roku, a sam projekt i wykonanie przewidywał przekształcenie go w dom całoroczny. Wykonano dodatkową izolację zewnętrzną utrzymującą wewnątrz domu ciepło zimą i chłód latem.

Na podłogach panele o wysokiej klasie ścieralności, ściany gładzone i malowane. W łazience i toalecie wysokiej jakości gresy.

W pełni wyposażony, pełnowymiarowy aneks kuchenny wykonany na wymiar, z wysokiej jakości materiałów. W okolicach kuchenki elektrycznej szklany hartowany panel ścienny, grafiką nawiązujący do położenia samej nieruchomości. Lodówka z zamrażarką – pozostaje na wyposażeniu, w cenie

Łazienka z oknem - utrzymana w neutralnej, stonowanej kolorystyce – z toaletą, kabiną prysznicową typu walk-in (bezprogowa).

Dom bardzo dobrze ocieplony, wykonany w technologii murowanej tradycyjnej. Konstrukcja – ściany z bloczków gazobetonowych suporex i cegieł wapienno-piaskowych (grubość 25cm), posadowiony na płycie fundamentowej, strop typu TERIVA. Dach – dachówka ceramiczna, na konstrukcji drewnianej. Okna 3-szybowe.

DWA TARASY – od strony północnej (zabudowany, z zadaszeniem) oraz od strony południowej (otwarty na przestrzeń ogrodu) - powierzchnia tarasów: 20 m2 oraz 15 m2.

Niskie koszty utrzymania – ok. 150 PLN/rok za śmieci, podatek od nieruchomości 390 PLN/rok + energia elektryczna wg zużycia. W budynku ogrzewanie kominkowe Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji grzewczo-chłodzącej.
Możliwość parkowania zarówno przy drodze dojazdowej jak i na terenie działki.
Woda - własne ujęcie. Kanalizacja sanitarna odprowadzana do zbiornika bezodpływowego (10m3).

Ok. 300 m od domu znajduje się bardzo czyste (z ujęciem wody) jezioro Ińsko jest objęte strefą ciszy (zakaz używania łodzi motorowych) – raj dla amatorów wędkowania i pływania. Jezioro w pierwszej klasie czystości – obszar Natura 2000 oraz otulina Ińskiego Parku Krajobrazowego tworzą wspaniałe miejsce na wypoczynek i ucieczkę od miejskiego zgiełku na łono natury. Lokalizacja idealna zarówno na wypoczynek jak i pracę z domu.
Odległość od Centrum Szczecina 70 km - dojazd zajmuje niecałą 1h, z prawobrzeża Szczecina tylko 65 km – 45 minut, od Stargardu 38 km (ok. 30min).

Oferta na wyłączność.

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.
Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Małgorzata BaumgartLicencja: 4603