Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem zabytko

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem zabytkowej kamienicy przy ulicy Grodzkiej  i nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem w oficynie przy ulicy Grodzkiej A. Na nieruchomości gruntowej o powierzchni 366 m kw. położonej w Krakowie jednostka ewidencyjna śródmieście, przy ulicy Grodzkiej posadowiona jest zabytkowa kamienica 3 piętrowa o łącznej powierzchni użytkowej 788, 23 m2. Budynek całkowicie podpiwniczony, który powstał około XIV wieku przebudowany około roku 1600. Kamienica powstała w technologii tradycyjnej jako dom renesansowy. Budynek wpisany do rejestru zabytków miasta Krakowa. Obiekt w dobrym stanie technicznym.B. Na nieruchomości gruntowej o powierzchni 110 m kw. położonej w Krakowie, jednostka ewidencyjna Śródmieście, przy ulicy Grodzkiej posadowiony jest budynek w oficynie, trzypiętrowy o powierzchni użytkowej 157,3 m2. Budynek podpiwniczony, wybudowany w latach 1989-1991. Obiekt w stanie technicznym dobrym. Teren uzbrojony w energię, woda, kanalizacja, gaz oraz sieć teletechniczną.Piwnice: Zaplecze magazynowe 42,50Komórka lokatorska 4,67Magazyn 48,072 korytarze 28,11Parter:Sklep 94,441 piętro:Lokal frontowy 117,86Lokal oficynowy 31,272 piętro: Lokal frontowy 104,06Lokal oficynowy 31,973 piętro:Lokal frontowy 99,21Lokal oficynowy 32,464 piętro:Poddasze do adaptacji od frontu 89,00 Poddasze do adaptacji od oficyny 43,03Kotłownia 21,60Klatka schodowa 1-4 piętro: 36,25 Sień z klatką parter 66,18Oficyna- prowizoryczna wiata 67,55Oficyna piwnice 50,00 Łącznie pow. użytkowa 788,25 m2Pow. Netto 1008,21 m2W budynku na parterze znajduje się sklep z witrynami i własnym wejściem. Sienią można przejść na podwórko gdzie usytuowana jest wiata po rozebranej oficynie, którą można zabudować pod funkcje gastronomiczne, wykorzystując zachowane w dobrym stanie piwnicy renesansowe. Z sieni można zejść schodami do piwnicy frontowych, które są suche, mają odkryte dobrze zachowane duże fragmenty ceglanych murów i stropów oraz schodów kamiennych renesansowych. Także z sieni główną klatkę schodową o drewnianych stopniach i balustradzie można wejść na poszczególne piętra kamienicy. Klatka schodowa dzieli przestrzeń na dwa niezależne lokale na każdym piętrze. W kamienicy znajdują się trzy piętra. Piąta kondygnacja to dwa Strychy o wysokiej ściance kolankowej 1,80 i kalenicy 3m z oknami w ściankach kolankowych, ściany otynkowane, posadzki betonowe, dach drewniany pokryty blachą miedzianą na deskowaniu. Na strychu usytuowana jest kotłownia CO z kotłem na gaz i pompami grundfos pracującymi w obiegu zamkniętym.Ławy i mury fundamentowe kamienne i murowane z cegły pełnej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne budynku wykonana z cegły ceramicznej pełnej i kamienia. Stropy zróżnicowane konstrukcyjnie, stropy belkowe drewniane z pułapem i pod podsięnitką na piętrach, stało ceramiczne na klatkach i kolebkowe w piwnicach i na parterze. Posadzki: płytki kamienne w sieni, wykładziny, pakiety i flizy biurach i mieszkaniu, wylewki betonowe w piwnicach i na strychu. Schody na klatce schodowej wykończone drewnem. Tynki zewnętrzne odnowiona elewacja bogato zdobiona, od podwórza tynki gładkie.Tynki wewnętrzne cementowo wapienne Na pierwszym piętrze w pomieszczeniu frontowy m bogato zdobiony wewnętrzny portyk. Stolarka okienna drewniana skrzynkowa. Drzwi drewniane do lokali, stalowe do sieni, obite blachą do piwnic i pod schody, drewniane do lokalu sklepowego przeszklone.