Lokal Użytkowy sprzedaż Włocławek

Włocławek, kompleks budynków biurowych, 7508 m2, z parkingiem w centrum, sprzedam 5 900 000 PLN, netto.

Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenie: 44 U/MW.

Przeznaczenie terenu:
1) usługi nieuciążliwe;
2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Kompleks budynków biurowych z parkingiem w centrum Włocławka.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 5128 m2.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 4760,60 m2,
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1172,80 m2,
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1549,30 m2,
- wartownia o pow. użytkowej 25,20 m2.
Łączna powierzchnia budynków wynosi 7507,90 m2.

Największy obiekt biurowy posiada 6 kondygnacji ? 5 nadziemnych oraz piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne (m.in. w piwnicy, na parterze i II, IV piętrze). Budynek posiada jedno wejście od strony południowej i bramę wjazdową od zachodniej strony ulicy Królewieckiej.

Drugi obiekt biurowy (1172,80 m2) o 3 kondygnacjach (2 nadziemne i 1 podziemna) i jednym wejściu od strony zachodniej.
Trzeci budynek biurowy 4-kondygnacyjny (3 nadziemne oraz 1 podziemna), z dwoma wejściami od strony północnej i południowej. W mniejszych obiektach do dyspozycji pomieszczania biurowe o różnorodnych metrażach (m.in. w układzie gabinetowym) z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi.

Nieruchomość do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi.

Budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania.

W pobliżu:
- zabudowa wielorodzinna,
- Urząd Miasta,
- Urząd Pocztowy,
- duży dyskont spożywczy,
- centrum handlowe z kinem - 550 m
- Dworzec autobusowy oraz kolejowy Włocławek - 700 m
- droga krajowa nr 91 - 500 m.
- Wisła - 870 m.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
- powierzchni 1088,20 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 291,45 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 2 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 180,64 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 102,33 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.