Lokal Użytkowy wynajem Szczecin Centrum

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu wielofunkcyjnej powierzchni biurowo - usługowo - handlowej , która znajduje przy zbiegu dwóch głównych ulic Szczecina - Alei Wojska Polskiego i ulicy Jagiellońskiej.
Lokalizacja w samym Centrum Szczecina spełnia oczekiwania wielu branż, jest to miejsce z bardzo dużym ruchem pieszych. Z powodzeniem można tutaj stworzyć prestiżową siedzibę firmy, sklep, show room , lokal gastronomiczny, gabinety medyczne, salon SPA / beauty , kancelarie czy nowoczesne biuro dla kreatywnej działalności - branży IT lub konsultingowo - szkoleniowej.
Jest to jedna z bardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Szczecinie, a przeprowadzona z sukcesem rewitalizacja Alei Wojska Polskiego wpłynęła pozytywnie na atrakcyjność tej lokalizacji.

Lokal położony jest na parterze siedmiokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego w Szczecinie, wybudowanego w latach 60-tych XX wieku.

Lokal ma powierzchnię ok. 112 m2:
- część frontowa została podzielona na dużą salę sprzedaży i 2 pokoje biurowe,
- na zapleczu znajduje się magazynek, pomieszczenie socjalne, toaleta dla pracowników, toaleta dla osób niepełnosprawnych, serwerownia i korytarz.

Lokal posiada wygodne wejście od frontu Alei Wojska Polskiego.
Duże witryny wystawowe zapewniają dużo światła dziennego oraz dają możliwość wyeksponowania asortymentu i reklamy użytkownika.

Lokal wyposażony jest w następujące instalacje:
- Instalacja C.O. i C.U.W - SEC

- Instalacja elektryczna

- Instalacja alarmowa

- Klimatyzacja.

Podany czynsz dla właściciela jest czynszem netto. Poza czynszem Najemca będzie pokrywał opłaty eksploatacyjne.

Lokal dostępny od stycznia 2025 roku.

W celu uzyskania więcej informacji zapraszamy do prezentacji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291)