Lokal usługowy 102 m2 – Wynajem Ursus Szamoty

Na wynajem: Lokal usługowy w stanie deweloperskim w rozwijającej się dzielnicy - Ursus Szamoty

Poszukujesz lokalu na swoją działalność? To idealne ogłoszenie!
Przedstawiam przestronny lokal usługowy o powierzchni 102,63 m2, usytuowany w rozwijającej się dzielnicy Ursus Szamoty. Lokalizacja w pobliżu nowej infrastruktury sprawia, że jest to doskonałe miejsce na rozwój działalności.

Powierzchnia całkowita: 102,63 m2
Część usługowa: 61,51 m2
Zaplecze: 36,77 m2
Toaleta: 3,67 m2
Wysokość pomieszczeń: do 3,5 m
Przeznaczenie lokalu:Biuro – idealny na siedzibę firmy, kancelarię prawną, agencję reklamową lub biuro projektowe.
Prywatne przedszkole lub żłobek z cateringiem – przestrzeń i lokalizacja mogą sprzyjać działalności edukacyjnej.
Placówka handlowa – sklep z artykułami codziennego użytku, butik, czy salon sprzedaży.
Salon usługowy – fryzjer, kosmetyczka, fitness studio.
Mała gastronomia - kawiarnia.

Warunki wynajmu:
Czynsz: 11800 PLN + opłaty eksploatacyjneDostępność: od zaraz
Moc przyłączeniowa: 25 kW
Wentylacja: mechaniczna (nie przystosowana do pełnej gastronomii)
Klimatyzacja: możliwość montażu (miejsce w garażu podziemnym)
Reklama: miejsce na szyld na elewacji budynku
Lokalizacja:Nieruchomość znajduję się w pobliżu pełnej infrastruktury. Bliskość centrum handlowego Factory Ursus oraz nowa infrastruktura, w tym liczne inwestycje mieszkaniowe i modernizacja dróg w okolicy, przyciąga rosnącą liczbę mieszkańców, co zwiększa potencjalną bazę klientów i zapewnia dynamiczny rozwój działalności wynajmowanego lokalu.

Dodatkowo:- Istnieje możliwość przystosowania lokalu do funkcji paczkomatu, co może zwiększyć jego atrakcyjność w związku z rosnącym zapotrzebowaniem na usługi doręczeń. - W ramach umowy wynajmu oferujemy możliwość negocjacji wakacji czynszowych na czas adaptacji lokalu, co można dostosować do indywidualnych potrzeb i uzgodnić z właścicielem.
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację oraz dowiedzieć się więcej o tej atrakcyjnej ofercie!
Kontakt: Weronika Wójcicka
507094333
Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu w godzinach 10;00 - 20;00 !

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.