Działka budowlana w Nielubii 18ar

Do sprzedaży działka budowlana blisko 18ar w Nielubii.1775m2 działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy domu jednorodzinnego  w Nielubii (7km od  Głogowa).Bardzo szybki dojazd do Głogowa, bez konieczności przekroczenia mostu na Odrze. Możliwość zabudowy domu jednorodzinnego.Miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,  budynkiem nie węższym niż 6m i maksymalnej wysokości 12m.
W dalszej części wpisuje się też do zabudowy bliźniaczej: Minimalna powierzchnia działki - 450 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, minimalna szerokość frontu działki - 12 m.Na terenach dopuszcza się: 1) zieleń, w tym w ogródkach przydomowych, i obiekty małej architektury; 2) obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne. Nowe budynki mieszkalne winny spełniać wymagania definicji budynku mieszkalnego jednorodzinnego, określonej w prawie budowlanym, w tym w zakresie dopuszczenia lokalizacji lokalu użytkowego, z zastrzeżeniem, że może być w nim prowadzona jedynie nieuciążliwa działalność. Powierzchnia zabudowana budynkami nie powinna przekraczać 20% powierzchni nieruchomości. Powierzchnia terenu biologicznie czynna nie powinna zajmować mniej niż 40% powierzchni nieruchomości. Na każdej działce budowlanej dopuszcza się lokalizowanie wyłącznie jednego budynku o funkcji mieszkaniowej lub o innym przeznaczeniu uzupełnionym mieszkaniem. Dopuszcza się lokalizowanie budynków mieszkalnych wolnostojących, bliźniaczych lub o innym przeznaczeniu uzupełnionym mieszkaniem na działce budowlanej.Podczas fotografowania droga dojazdowa była w trakcie ubijania i zakładania kostki brukowej. Na planie sprzedawana działka oznaczona jest grubą czerwoną linią. 
NIERUCHOMOŚĆ:Powierzchnia działki: 1765m2. (17,65ar)szerokość działki: 21m.długość działki: 80m w najkrótszym miejscu.Przeznaczenie działki: mieszkaniowa, mieszkaniowo- usługowa (nieuciążliwa działalność).Zagospodarowanie działki: trawa.Ukształtowanie działki: nieznacznie nachylona, w kształcie trapezu (ze ścięciem w stronę drogi).Media: Prąd - przy drodze.Woda - w drodze.kanalizacja - w drodzegaz - w drodze.Droga dojazdowa: droga utwardzona w trakcie zakładania kostki brukowej.Ogrodzenie: nie.Zabudowania: nie.LOKALIZACJA:ul. Tęczowa, Nielubia, Powiat Głogowski, woj. Dolnośląskie.Komunikacja: własna.Wieś sołecka w gminie Żukowice, pow. głogowski, położona na Wzgórzach Dalkowskich, w odległości 6 km na zachód od Głogowa (przy drodze kraj. nr 12).W POBLIŻU:Tereny rekreacyjne: łąki, sala wiejska, gminna biblioteka publiczna, duże boisko sportowe do gry w piłkę nożną i koszykówkę.Punkty usługowe: sklepy spożywcze, apteka, ośrodek zdrowia.Edukacja: Szkoła podstawowa.Inne: Kościół.Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.Artur KrawiecSILOE NieruchomościNr licencji zawodowej: 25031ul. Kotlarska 17 Głogówtel: 735 808 007e-mail: artur@siloenieruchomosci.plWięcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.siloenieruchomosci.pl