Ustawne dwa pokoje z pięknym widokiem | Piątkowo

Serdecznie polecam ofertę 2-pokojowego słonecznego mieszkania położonego w Poznaniu na piątkowskim osiedlu Stefana Batorego. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze w niskim bloku usytuowane w okolicy pełnej zieleni i przyrody.**LOKALIZACJA i BUDYNEK**- Poznań, os. Stefana Batorego- niski blok z wielkiej płyty (1991 r.), piętro 4 z 4**POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 53,4 m2, w skład czego wchodzi:1. Pokój 1 - 22,2 m22. Pokój 2 - 11,6 m24. Kuchnia - 6,9 m25. Łazienka - 3 m26. WC - 1,1 m27. Przedpokój - 8,6 m2DODATKOWO8. Balkon -> 4,96 m29. Piwnica -> 3 m2**STAN PRAWNY, CZYNSZ**1. Stan prawny - Spółdzielcze własn. prawo do lokalu z Księga wieczystą2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewanie miejskie, wodociąg miejski, śmieci itd.) - 770 zł**SPECYFIKACJA**- Ekspozycja okien na północ i południe- Dwustronny układ mieszkania .- Instalacja elektryczna- Miejsca parkingowe pod blokiem- Monitorowany teren osiedla .- Układ niezależny- Nowe okna (2018 r) - zapewniające izolacje akustyczna i termiczną- Klimatyzacja w salonie- Cena obejmuje całe wyposażenie mieszkania (pralka, suszarka, zmywarka, kuchnia w zabudowanie itd.)**REMONTY**- mieszkanie zostało odmalowane w 2022 roku- łazienka i WC wyremontowane w 2022 roku- kuchnia została wyremontowana w 2018 roku- okna zostały wyremontowane w 2018 roku**KOMUNIKACJA**500 m (6 min) - Przystanek autobusowy (174, 191, 218) “Batorego Pływalnia”500 m (6 min) - Przystanek autobusowy (198) “Opieńskiego” - > na UAM700 m (8 min) - Przystanek tramwajowy (12,14,15,16,201,202) „Szymanowskiego”Dojazd do:- Kampus Morasko ok. 10 min- Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu - ok. 16 min- Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu - ok. 15 min- Galeria Pestka - ok. 15 min- Galeria Plaza - ok. 12 min- Stary Rynek - ok. 25 min- Dworzec Główny - ok. 26 min.- Rezerwat Żurawiniec - ok. 20 minut spacerkiem **OKOLICA**100 m - Szkoła Podstawowa nr 67200 m - sklep spożywczy210 m - Parking strzeżony230 m - Paczkomat250 m - Przedszkole nr 190390 m - Liceum Ogólnokształcące Zakonu Pijarów400 m - PKO Bank Polski460 m - Biedronka1000 m - LidlW bezpośredniej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, duże markety, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, siłownia, restauracje, plac zabaw, bank, kościół, przychodnia lekarska.Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzaniaCENA: 574 999 złotychZapraszam na prezentację!Kamil BorkowskiTel.: 519-050-188Lic.zaw.27668Keller Williams Partnersul. Bednarska 6Poznań