Dom sprzedaż Pęcice Małe

DO SPRZEDANIA :
Dom jednorodzinny w m. Pęcice Małe o pow. 239,10 m 2 posadowiony na działce o pow. 790 m 2 ; parter +I piętro +poddasze użytkowe + strych.

PARTER
Powierzchnia użytkowa parteru - 89,25 m 2
Pomieszczenia :
Przedsionek - 5,65 m 2
Garaż - 31,05 m 2
Korytarz - 6,75 m 2
Pralnia + suszarnia - 5,45 m 2
Łazienka (prysznic,wc,umywalka) - 6,50 m 2
Kotłownia - 2,20 m 2
Pomieszczenie gospodarcze - 11,95 m 2 ( do własnej aranżacji np.na garderobę)
Pomieszczenie gospodarcze - 19,70 m 2 ( do własnej aranżacji np. siłownia, sala bilardowa)
Z tego poziomu bezpośrednie wyjście na ogród .

PIĘTRO :
Powierzchnia użytkowa - 84,15 m 2
Pomieszczenia :
Korytarz - 8,55 m 2
Salon (otwarty na jadalnię) - 28,55 m 2
Jadalnia - 10,65 m 2
Kuchnia otwarta na jadalnię - 11,30 m 2
Gabinet - 8,90 m 2
Łazienka - 3,65 m 2 ( kabina prysznicowa, umywalka,wc)
Garderoba - 4,00 m 2
Z salonu i jadalni wyjście na zadaszony taras o pow. 21 m 2.

PODDASZE UŻYTKOWE .
Powierzchnia użytkowa - 72,70 m 2
Pomieszczenia :
Korytarz - 10,35 m 2
Sypialnia - 16,40 m 2
Łazienka - 10,45 m 2 ( wejście bezpośrednio z sypialni i dodatkowe z korytarza; wanna z jacuzzi ;umywalka; kabina z funkcją sauny ; wc )
Sypialnia - 10,50 m 2
Sypialnia - 11,90 m 2
Łazienka - 3,45 m 2 ( kabina prysznicowa, umywalka ,wc)
Garderoba - 4,00 m 2
Ponadto jest jeszcze strych, z wejściem z korytarza na poddaszu.
W budynku zainstalowana jest klimatyzacja oraz instalacja alarmowa.
Działka ogrodzona ,zadbana ,z nasadzeniami krzewów i drzew ozdobnych ; podjazdy i opaski wokół domu z kostki granitowej. Brama wjazdowa i garażowa automatyczne .
Pod tarasem zabudowa( ramy metalowe wypełnione przyciemnianym poliwęglanem ); na działce znajduje się wiata garażowa o pow.60 m 2 , zadaszona, częściowo zabudowana .
Budynek i obejście zadbane ; na bieżąco wykonywane są wszelkie prace konserwatorskie .

Bardzo dobra lokalizacja .
Okolica cicha i spokojna ; wokół zabudowa jednorodzinna ; rezydencjonalna ; z zadbanymi ogrodami ; dużo zieleni miejskiej. Idealne miejsce do wypoczynku i czynnej rekreacji z uwagi na sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i leśnych , ścieżek rowerowych ;w odległości ok.400 m Zalew Komorowski .
W promieniu od ok.300 -1800 m placówki oświatowe i kulturalne ,medyczne ; punkty gastronomiczne ; sklepy , mini galeria handlowa .
Doskonały dojazd do Warszawy kolejką WKD z pobliskiego Komorowa oraz z uwagi na bliskość trasy S-8 .

OFERTA GODNA UWAGI I POLECENIA.
Cena do rozsądnej negocjacji .

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)