Segment z dużym potencjałem/ Łomianki- OKAZJA!

Avenue Estate  prezentuje  przestronny 3 kondygnacyjny segment o całkowitej powierzchni 240 m2 w Łomiankach. Nieruchomość zlokalizowana na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu, w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni, w pobliżu Jeziora Pawłowskiego - 10 min. jazdy samochodem do Warszawy. NIERUCHOMOŚĆ:Środkowy, przestronny segment z tarasem i ogródkiem od strony wschodnio-południowej. Dom wybudowany w 2003 roku, powierzchnia działki - 202 m2.Całkowita powierzchnia mieszkalno-użytkowa bardzo funkcjonalnie rozplanowana,  rozłożona na 3 kondygnacjach - po ok. 80 m2 każda.Parter to: wyposażona w sprzęt AGD kuchnia z oknem,  otwarta  na salon, z którego jest wyjście na  słoneczny taras i do ogródka. Ponadto na parterze znajduje się łazienka z WC i prysznicem (+miejsce na pralkę) oraz  1-stanowiskowy garaż.Na podłodze  w kuchni i salonie gres/terakotaPiętro (II kondygnacja)- tu znajdują się:- 3 sypialnie, w tym jedna duża  (ponad 25 m2) z pięknym widokiem na otaczającą osiedle zieleń;- duży pokój kąpielowy z wanną - można go z łatwością  podzielić na 2  mniejsze łazienki (jeśli zaistnieje taka potrzeba).Poddasze - III kondygnacja to doskonale doświetlona dużymi oknami połaciowymi  otwarta przestrzeń - może być wykorzystana jako dodatkowa sypialnia, gabinet/biblioteka lub strefa relaksacyjna dla domowników.Ponadto po bokach, w przestrzeni ze skosami znajduje się biuro (z oknem) oraz miejsca do przechowywania rzeczy - tak bardzo przydatne w każdym domu. Schody i podłogi na II i III poziomie drewniane - w niektórych miejscach wymagają odnowienia..Ogrzewanie: w łazienkach podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery.Dom jest dobrze docieplony - bardzo niskie koszty ogrzewania.Dom gotowy do zamieszkania.OKOLICA:Całe osiedle  zlokalizowane w cichym, zielonym zakątku, a jednocześnie w pobliżu znajdzie się wszystko czego potrzebuje  rodzina do komfortu życia:szkoła podstawowa, placówki  medyczne, handlowe i usługowe (Galeria Łomianki, Auchan..), kawiarnie, restauracje (m.in. z bardzo dobrą włoską kuchnią).Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (Jezioro Pawłowskie, korty tenisowe, tereny nadwiślańskie) czynią tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną. Przystanek autobusowy w odległości ok. 500m, dotarcie autem do Warszawy zajmuje:  do 10 min (Żoliborz/Bielany), ok 20 min. Centrum.Podsumowanie/główne ATUTY:- funkcjonalnie rozplanowana przestrzeń- niskie koszty utrzymania- lokalizacja - cisza, bliskość terenów zielonych i granic Warszawy.- OKAZYJNA CENA!To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę, spokój a jednocześnie bliskość miasta i jego atrakcji.Zapraszam na prezentację.