DOM REZYDENCJA MOKOTÓW

Prezentuje nieruchomość, wyjątkowy dom - rezydencję na Górnym Mokotowie, idealny na siedzibę firmy, ambasadę czy też na cele mieszkaniowe.Zaprojektowany przez argentyńskiego architekta Hernana Gomeza, którego inspiracją było argentyńskie budownictwo z lat 30-tych i 40-tych ubiegłego stulecia. Wykorzystane przez architekta elementy klasyki pozwoliły stworzyć ponadczasowy projekt rezydencji. Celem zarówno słynącego z zamiłowania do detalu architekta jak i inwestora było stworzenie eleganckiej inwestycji o charakterze reprezentacyjnym.Powierzchnia działki 865 m2 liczba kondygnacji 3 liczba, 9 pokoi, 5 łazienek łącznie z toaletą. pod budynkiem znajduje się duży garaż na dwa samochody oraz 5 miejsc postojowych na terenie posesji. Lokalizacja:Rezydencja z ogrodem w Warszawie na Górnym Mokotowie. Dom o powierzchni 506 metrów, na działce 755 m2. Znakomita lokalizacja, doskonały punkt komunikacyjny. Dwie stacje metra (Wierzbno i Wilanowska) - w odległości 700 m, kilka przystanków autobusowych i tramwajowych - oddalone o kilka minut spacerem. Natomiast pobliska ulica Puławska stanowi jedną z głównych ciągów komunikacyjnych miasta, wzdłuż której znajduje się znaczna ilość obiektów usługowych i biurowych. W ciągu 15 minut można dostać się samochodem zarówno do centrum jak i lotnika F. Chopina.Bezpośredni dostęp do dwóch dróg publicznych (Wielicka i Orkana).Rozkład pomieszczeń:Parter: hall wejściowy połączony z pomieszczeniem na garderobę. jadalnia połączona z salonem i oranżeria. pokój, kuchnia z oranżerią śniadaniową, toaleta.

pierwsze piętro: jeden pokój połączony z łazienką i garderobą, trzy pokoje z tarasami lub balkonem, łazienką.

drugie piętro: otwarta powierzchnia, około 120 m2, z wysoko osadzonym sufitem - możliwość podziału na co najmniej trzy pokoje. garderoba, łazienka oraz toaleta.

piwnica: pokój z łazienką, pomieszczenie z przeznaczeniem na piwniczkę na wina, pomieszczenie na serwerownię lub archiwum, pomieszczenie z piecem gazowym, przechowalnia, garaż na 2 samochody z oddzielnym wyjściem na ogród, pomieszczenie na rowery lub sprzęt sportowy.

Podstawowe parametry budynku:• powierzchnia zabudowy budynku : 225,8 m2• ilość kondygnacji : 3• powierzchnia balkonów (2) i tarasów (3) : 49,5 m2• powierzchnia poziomu -1 : 140,3 m2• powierzchnia parteru : 145,9 m2• powierzchnia I piętra : 117,0 m2• powierzchnia II piętra : 103,2 m2• powierzchnia całkowita : 506,4 m2• wysokość kondygnacji : poziom - 1 : 2,30 m                                       : parter : 2,94 m2                                       : piętro I : 2,70 m                                       : piętro II : 1 m - 4,40 mDodatkowe informacje:Działka uzbrojona jest w media: energię elektryczną, sieć wodociągową, sieć kanalizacyjną oraz gazową. Możliwości parkingu: • 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym,• na terenie działki możliwość zaparkowania co najmniej 4 samochodów,
Zapraszam na prezentację.