Dom sprzedaż Józefów

Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować dom o powierzchni 250 m2 w Józefowie o ponadczasowej architekturze zewnętrznej dworku polskiego.Lokalizacja:Nieruchomość położona w otulinie terenów zielonych, co podkreśla urok i klimat nieruchomości. Znajdują się tu liczne szlaki turystyczne (piesze i rowerowe) oraz kilkanaście pomników przyrody. Plaże Wisły w odległości 2 km oraz malownicza rzeka Świder w odległości 2 km, gdzie bardzo prężnie rozwija się turystyka wodna (spływy kajakowe, rowery wodne). Jest to idealne miejsce dla osób, które lubią aktywnie wypoczywać wśród natury. Najbliższa okolica charakteryzuje się zabudowaniami jednorodzinnymi oraz dużą przestrzenią pomiędzy nimi, która zapewnia komfort oraz prywatność.Szybki dojazd do trasy S2 (około 6 km.) oraz do centrum Warszawy oddalonej o około 30 min.Do dyspozycji również pozostaje szybka kolej miejska SKM/stacja PKP.W bliskiej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, plac zabaw, szkoła i przedszkole.Nieruchomość: 
Nieruchomość w stylu dworku o powierzchni całkowitej 250 m2 została posadowiona na zaaranżowanej działce o powierzchni 1200 m2 z licznymi nasadzeniami i drzewami. Dom został wybudowany z największą starannością o szczegóły i komfort użytkowania. Na dachu została położona dachówka ceramiczna, okna drewniane (serwisowane w zeszłym roku) antywłamaniowe.
Brama i garaż otwierane automatycznie. Dodatkowo zainstalowany został system alarmowy. Dodatkowym atutem jest garaż dwustanowiskowy oraz oddzielny schowek na rowery i narzędzia ogrodnicze w bryle budynku. Dom wykańczany w wysokim standardzie - nowoczesne wnętrza z elementami Art Deco. Ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy Vaillant oraz ogrzewanie podłogowe, które znajduje się w kuchni, łazienkach, hallu, częściowo w salonie (przejście od kuchni przez salon do tarasu). Dla komfortu została zamontowana również klimatyzacja. W 2021/22 został przeprowadzony generalny remont.  Rozkład pomieszczeń: Parter:- salon (45 m2) z kominkiem i wyjściem na duży taras,- półotwarta kuchnia (15 m2) z wyspą oraz spiżarnią,- gabinet (13 m2),- sypialnia master (19 m2) z własnym pokojem kąpielowym (12 m2),- WC,- hall z garderobą.Piętro:- dwie sypialnie (20 m2 każda) z powierzchnią pod skosami do zabudowy,- pokój gościnny (10 m2),- suszarnia z prasowalnią i garderobą/ możliwość przekształcenia na dodatkowy pokój/gabinet (9 m2),- duża łazienka.Dodatkowo piwnica pod częścią domu (25 m2) z wyposażoną pralnią, kotłownią i dodatkowe pomieszczenie do przechowywania.Dodatkowe informacje: Budynek posiada media: energię elektryczną, wodę miejską, gaz oraz kanalizację.Garaż dwustanowiskowy.