Piękny dom z dużym potencjałem w spokojnej okolicy

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu piękny, rodzinny dom z ogródkiem położony w Wągrowcu przy ul. Kulińskiego Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 214,80 m2 (z czego powierzchni użytkowej ok. 170,50 m2 oraz poddasze użytkowe ok. 44.3 m2), w zabudowie szeregowej z roku 2000/2001, oraz działką o powierzchni całkowitej 288,0 m2.Układ pomieszczeń :I. Parter (88,2 m2):1. wiatrołap (na podłodze gres) - 3,3 m22. korytarz (na podłodze gres) - 11,7 m23. wc (na podłodze gres) - 6,2 m24. kuchnia (na podłodze gres) - 6,8 m25. aneks kuchenny (deska bambusowa) - 7,0 m26. salon dzienny (deska bambusowa) - 27,5 m27. kotłownia + kuchnia podręczna - 12,2 m28. garaż - 13,5 m2II. Piętro (82,3 m2):1. korytarz (panele podłogowe) - 10,2 m22. garderoba (wykładzina dywanowa) - 3,6 m23. łazienka (na podłodze gres) - 6,6 m24. pokój telewizyjny (wykładzina dywanowa) - 21,5 m25. sypialnia (panele podłogowe) - 12,8 m26. pokój (panele podłogowe) - 12,8 m27. pokój (panele podłogowe) - 14,8 m2III. Poddasze (44,3 m2):1. korytarz (na podłodze gres) - 8,3 m22. łazienka/pod skosem (na podłodze gres + panele podłogowe) - 15,0 m23. pokój (panele podłogowe) - 12,1 m24. pomieszczenie/pod skosem (na podłodze gres) - 8,9 m2Bardzo dobra lokalizacja. Budynek znajduje się w spokojnej części miasta. Z dwóch stron budynku brak dalszego przejazdu, tzw. ślepe uliczki. Blisko obwodnicy miasta i ścieżek rowerowych (w trakcie budowy ścieżka rowerowa łącząca ul. Nad Nielbą z Berdychowem).Budynek jest bardzo zadbany, remonty robione na bieżąco. Ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego + ocieplone styropianem 10 cm. Pokrycie dachowe - blachodachówka, dach ocieplony wełną mineralną. Na części budynku stropodach.Ogrzewanie centralne z pieca gazowego z zasobnikiem ciepłej wody.Okna PCV z roletami zewnętrznymi.Schody na piętro wykończone drewnem natomiast te prowadzące na poddasze wyłożone płytkami.Istnieje możliwość sprzedaży domu z częścią umeblowania.Księga wieczysta bez obciążeń gwarantuje bezpieczną transakcję!W razie potrzeby pomagam uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie.Serdecznie zapraszam!TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.