Gotowiec inwestycyjny - ATAL ul. Sikorskiego

Atrakcyjny apartament inwestycyjny w centrum WrocławiaNa sprzedaż przestronny apartament inwestycyjny, położony w ścisłym centrum Wrocławia, z balkonem wychodzącym na rzekę, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym.LokalizacjaApartament znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku, wybudowanego przez ATAL w 2017 roku. Kompleks zlokalizowany jest bezpośrednio przy kanale Odry, z pięknie zagospodarowanym nabrzeżem, tarasami, chodnikami oraz zadbaną zielenią. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe i restauracje.Opis nieruchomościApartament o powierzchni 69,86 m2 został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde gustownie wykończone i w pełni wyposażone.W skład wyposażenia każdego mieszkania wchodzą m.in: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, pralka,meble widoczne na zdjęciach.Każde mieszkanie posiada balkon - jeden z widokiem na rzekę (strona południowa), drugi, mniejszy, wychodzący na ciche podwórze (strona północna). Komórka lokatorska mierzy 4,87 m2 i jest położona na poziomie -1 garażu. Miejsce postojowe jest usytuowane blisko wejścia do klatki schodowej na poziomie -2Status wynajmuObecnie oba mieszkania są wynajęte, każde z nich zamieszkuje jeden najemca. Apartament stanowi zatem atrakcyjną ofertę inwestycyjną z bieżącymi przychodami z wynajmu.Atuty nieruchomościJednym z głównych walorów tej nieruchomości jest jej lokalizacja - w spokojnym zakątku, ale jednocześnie w ścisłym centrum Wrocławia. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę, zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i rozrywki. Nieruchomość idealnie odpowiada potrzebom młodych specjalistów z różnych branż i stron świata, co czyni ją łatwą do wynajęcia.Koszty administracyjneCzynsz administracyjny wynosi około 1000 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz zużycie wody.Cena Cena mieszkania: 1 350 000 zł Cena miejsca postojowego: 50 000 zł Cena komórki lokatorskiej: 10 000 złStan prawnyNieruchomość posiada uregulowany stan prawny, z księgą wieczystą bez obciążeń.Zapraszam na prezentacjęPrzemysław WójcikTEL: 536 593 258Pośrednik w Obrocie NieruchomościamiChata Agencja Nieruchomości