Działka sprzedaż Dobra Dobra Szczecińska

Skontaktuj się telefonicznie pod numerem (+48) 604 842 195, aby umówić dogodny termin prezentacji. Oferta na wyłączność, dostępna tylko u mnie.

Działka pod zabudowę w Dobra, ul. Azaliowa.

Działka budowlana o powierzchni 507 m2 w urokliwej lokalizacji wśród istniejącej już zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej. Spokojne sąsiedztwo, zielona i cicha okolica. Działka o regularnym kształcie.

Atuty działki:
- powierzchnia: 507 m2
- wymiary: długość ok. 30 m szerokość: ok. 17 m

Plan zagospodarowania przestrzennego:
- zabudowa usługowa nieuciążliwa dla środowiska w wielkości do 30%
- wysokość zabudowy 2 kondygnacje, w tym jedna w poddaszu (do 9 m od poziomu terenu do kalenicy)

Media:
- w drodze: prąd, woda, gaz, brak kanalizacji- szambo.

Na terenie usług nieuciążliwych można postawić obiekty, które nie będą generować nadmiernych hałasów, zanieczyszczeń, czy innych uciążliwości dla otoczenia. Zwykle są to budynki związane z działalnością usługową, która nie zakłóca komfortu życia mieszkańców w okolicy.

Przykładowe obiekty, które mogą być postawione na takim terenie, to:

- Sklepy detaliczne (np. spożywcze, odzieżowe, apteki)
- Gabinet lekarski, dentystyczny, weterynaryjny
- Salon fryzjerski, kosmetyczny
- Małe biura (np. biuro rachunkowe, notarialne, doradcze)
- Restauracje, kawiarnie
- Obiekty oświatowe (np. przedszkola, szkoły językowe)
- Hotele, pensjonaty o niewielkiej skali
- Małe zakłady usługowe
Jeśli chodzi o postawienie domu mieszkalnego na terenie usług nieuciążliwych, zazwyczaj jest to możliwe, ale zależy to od planu miejscowego lub warunków zabudowy. W niektórych przypadkach dopuszcza się łączenie funkcji usługowej z mieszkaniową, czyli budynki mieszkalno-usługowe, gdzie na parterze mogą być usługi, a na wyższych kondygnacjach mieszkania.

Lokalizacja:
20 minut samochodem do Centrum Szczecina. Idealne miejsce dla osoby chcącej ciszy, prywatności, spokoju oraz kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniącej szybki dojazd do miasta. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Naszym priorytetem jest zadowolenie i bezpieczeństwo naszych Klientów. Dokładamy starań, aby informacje o nieruchomości były precyzyjne i aktualne. Opis na stronie oparty jest na danych uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

--POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI. 33 LATA DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW-- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszystkie transakcje w naszym biurze przeprowadzane są pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Bezpieczne transakcje wspieramy ważną polisą OC.

Błażej Salamon - makler nieruchomości WGN
Nr licencji: 26919
Tel. 604 842 195