Nowy gotowy dom w zabudowie szeregowej A2

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej. 
Oferta dotyczy segmentu środkowego A w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzoną instalacją elektryczną, tynkami, podjazdem i tarasem z kostki.  Istnieje  możliwość wykończenia pod klucz. Domy budowane przez dewelopera z wieloletnim doświadczeniem stąd wyjątkowa i niespotykana dbałość o jakość wykonania i użyte materiały.
Zakup odbywa się bezpośrednio od dewelopera bez prowizji jak i podatku PCC.
Budynek o optymalnej powierzchni użytkowej 136.20m2 ma doskonale rozplanowaną, funkcjonalną i praktyczną przestrzeń wewnątrz, a prosta i nowoczesna bryła, czyni go ponadczasowym. Front budynku usytuowany jest na wschód. Działka o metrażu 204m2 z tarasem w ogródku na stronę południowo zachodnią. 
Osiedle stanowi 13 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zgrupowanych w 3 zespołach (po 4 -5 segmentów). Każdy z budynków oddzielony jest dylatacją (podwójną ścianą między segmentami). 
WNĘTRZE BUDYNKU:Parter: wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu, łazienka z prysznicem, korytarz prowadzący do salonu z jadalnią (z wyjściem na taras), otwarta kuchnia, pom. gospodarcze usytuowane pod schodami (jako: spiżarnia/kotłownia). 
Poddasze użytkowe: przestronny korytarz (z otwartym widokiem na schody) 4 sypialnie, łazienka.  
Wysoki strych jako miejsce do przechowywania lub można zagospodarować jako dodatkowy pokój.
STANDARD WYKOŃCZENIA:Fundamenty: płyty fundamentowe żelbetoweŚciany zewnętrzne murowane: pustak ceramiczny Porotherm 25, ocieplenie z warstwy styropianu 15-20 cm, elewacja: tynk silikatowo-silikonowy; Strop nad parterem TerivaSchody: betonowe Dach dwuspadowy, pokryty dachówką Bras (model: Celtycka czarna)Okna: PVC energooszczędne (jednostronnie oklejane w kolorze antracytowym) + roleta zewnętrzna w oknie tarasowym na parterze.Drzwi w kolorze antracytBrama garażowa: segmentowa z napędem elektrycznym.Ogrzewanie: budynek zaprojektowany pod ogrzewanie podłogowe zasilane piecem dwufunkcyjnym gazowym lub pompą ciepła.
Media: gaz, woda oraz kanalizacja - doprowadzone do budynku. Prąd- rozprowadzony został w wnętrzu całego budynku. Ogrodzenie z trzech stron. Teren uporządkowany.  Podjazd i taras: wykończony kostkąIstnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego po ustaleniu indywidualnym z wykonawcą. 
Lokalizacja: Zabrze Pawłów ul. Rogoźnicka to ciche, spokojne miejsce blisko lasu, które pozwoli na odpoczynek, a równocześnie świetna lokalizacja dla osób pracujących na co dzień na terenie Śląska. Szybki dojazd do Zabrza jak i Rudy Śląskiej, Katowic czy Gliwic poprzez łatwy dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej DTŚ i autostrady A4 (3km) jest ogromnym atutem tej lokalizacji. 
Wokół zabudowa nowo powstałych domów jednorodzinnych, las, ścieżki rowerowe, stadnina koni, Lidl, Biedronka, Castorama, 2 szkoły podstawowe, przedszkole i wiele punktów usługowych. 
Po więcej informacji jak i w celach prezentacji zapraszamy serdecznie do kontaktu. Zadzwoń,  jestem w okolicy i w szybkim czasie zaprezentuję segment jak i odpowiem na wszelkie pytania. 
Biuro sprzedaży: Katarzyna Jastrzębska 696 621 358
Decydując się na zakup tej nieruchomości otrzymasz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Podane w ogłoszeniu informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny Ofertą jest zawarta umowa przedwstępna z deweloperem precyzująca stan kupowanej nieruchomości.