Wolnostojący, 5 pok, 6,5ar działka, garaż - Zelków

WOLNOSTOJĄCY KOMFORTOWY DOM W MALOWNICZEJ OKOLICY - ZELKÓW

N20 Nieruchomości oferuje dom wolnostojący położony na działce 657 m2 o powierzchni całkowitej 159 m2 na nowo budowanym osiedlu.

LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana jest na wzniesieniu w otoczeniu przepięknych sadów, pól i łąk. Otwarta przestrzeń, cisza, piękne widoki oraz czyste powietrze to niektóre z zalet tego miejsca.
W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, takich jak Dolina Kluczwody, Dolina Bolechowicka, Brama Bolechowicka.

W pobliżu inwestycji plac zabaw dla dzieci, siłownia plenerowa, szkoła podstawowa (bardzo dobra szkoła podstawowa o profilu sportowym z rozszerzoną liczbą lekcji języków obcych). Tuż obok przystanek autobusowy. Do obwodnicy Krakowa 10 km, do Ronda Ofiar Katynia 14 km.

ROZKŁAD:
Przestronny, komfortowy z dużymi przeszkleniami dom z funkcjonalnym układem pomieszczeń:

Parter : - Salon z jadalną i aneksem kuchennym, wiatrołap, kotłownia, WC, garaż.

Piętro domu ( poddasze): - 4 sypialnie, przedpokój, łazienka, pralnia, garderoba.
Strefa dzienna domu to ustawny salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni 42,59 m2 z wyjściem na taras. Wygodne schody prowadzą na poddasze, gdzie zlokalizowano strefę prywatną domowników. Znajduje się tutaj sypialnia główna z garderobą, trzy mniejsze sypialnie, łazienka, pralnia.

STANDARD:
Materiały zastosowane w budynku:
- pokrycie dachówką ceramiczną firmy Wienerberger,
- trzyszybowe okna PVC firmy OKNOPLAST lub TRADYCJA,
- trzyszybowe okna dachowe firmy FAKRO,
- brama garażowa firmy HORMANN otwierana pilotem,
- drewniane drzwi wejściowe,
- pustaki ceramiczne POROTHERM,
- balustrady na balkonach i tarasach ze stali nierdzewnej ze szklanym wypełnieniem,
- ocieplenie ścian budynku styropianem o gr. 20 cm,
- ocieplenie poddaszy wełną o gr. 30 cm,
- ocieplenie pod posadzką styropianem o gr. 15 cm,
- ogrzewania podłogowe w całym budynku w części mieszkalnej.
- rekuperacja, zapewniająca wymianę oraz dodatkowe oczyszczanie powietrza
- instalacja odgromowa na dachu
- instalacja alarmowa
- zamontowane parapety wewnętrzne oraz gniazdka i wyłączniki instalacji elektrycznej,
- ogrodzenie panelowe z bramą przesuwną i furtką
- szambo - docelowo kanalizacja

KOSZTY:
Cena domu to 1.269.000 zł .
Kupujący nie płaci podatku PCC.

Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres.

KONTAKT:
Iwona Nagacz - N20 Nieruchomości
tel. 790-557-503 e-mail: iwona@n20.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Nagacz (licencja nr: 23484)