Dom sprzedaż Mikołów

Na sprzedaż przytulny rodzinny dom pod lasem Mikołów Śmiłowice.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_S)- funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia:
Rodzaj zabudowy: bliźniak Rok budowy: 2018
Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2
Liczba pokoi: 4 Liczba łazienek: 2
Powierzchnia całkowita: około 135,29 m2 (parter + kotłownia + piętro po powierzchni podłogi)
Powierzchnia domu mieszkalna: 131,2 m2 (parter (bez kotłowni) + piętro po powierzchni podłogi)
Garaż: około 48 m2 drewniany, trzystanowiskowy z bramą ręczną
Powierzchnia działki: 1202 m2 (około 30,26 m x 41,94 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Brama wjazdowa: automatyczna brama metalowa
Ogrodzenie działki: betonowe, metalowe, panelowe
Miejsca parkingowe: min. 6 na podjeździe przed budynkiem
Dojazd: asfalt (publiczna) + utwardzony (służebność przejazdu)

Cicha i bezpieczna lokalizacja oraz zielona okolica, która łączy spokój i bliskość miejskich udogodnień. Dom znajduje się zaledwie kilka minut jazdy do centrum Mikołowa, Rudy Śląskiej oraz Gliwic, co zapewni dostęp do wszelkich niezbędnych usług i atrakcji miejskich.

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy Junkers
Ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, pokoje, hol, łazienka, toaleta
Podgrzanie wody: piec gazowy Junkers + zasobnik 85 L
Odkurzacz centralny Monitoring: zewnętrzny Videofon
Basen zewnętrzny Altana Miejsce grillowe

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia
W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa), wyposażenie łazienki.
Pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Solidny budynek:
Fundamenty: żelbetowe Fundamenty rodzaj: płyta fundamentowa
Izolacja fundamentów pozioma: papa asfaltowa Izolacja fundamentów pionowa: folia polietylenowa
Ocieplenie fundamentów: Styropian EPS Ocieplenie podłogi parter: Styropian EPS 30 cm Ocieplenie podłogi poddasze: Styropian EPS 5 cm
Stropy parter/poddasze: monolityczne żelbetowe Stropy poddasze/strych: drewniane
Ściany zew: pustak Porotherm Ściany wew: cegła kratówka Ocieplenie ścian: styropian EPS (gr. 20 cm)
Okna: PCV, dwuszybowe Rynny: PCV Kominy: systemowe Schiedel
Konstrukcja dachu: drewniana Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 20 cm) Dach: blachodachówka modułowa

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody Własne ujęcie wody - zbiornik na deszczówkę (hydrofor)
Gaz miejski Prąd (siła) Kanalizacja
Internet + TV kablowa: T- mobile, Play, Orange

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK