Działka sprzedaż Kowary

ZARZĄDZENIE NR 0050.153.2024

BURMISTRZA MIASTA KOWARY

z dnia 3 października 2024 r.

w sprawie: ogłoszenia II (drugich) przetargów ustnych nieograniczonych na zbycie nieruchomości niezabudowanych, będących własnością Gminy Miejskiej Kowary, położonych w Kowarach przy ul. Czesława Miłosza.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2024 r. Dz. U. poz. 609 ze zm.), art. 37 ust.1, art. 38, art 39 ust. 1 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 1145) oraz w wykonaniu Uchwały NR XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, Burmistrz Miasta Kowary zarządza co następuje:

§1

Ogłasza II (drugie) przetargi ustne nieograniczone na zbycie n/w nieruchomości:

1. działka gruntu nr 374/13 (obręb 0003, a. m. 6) o pow. 0,0801 ha, położona w Kowarach przy ul. Czesława Miłosza, opisana w załączniku nr 1 do niniejszego Zarządzenia,

2. działka gruntu nr 374/15 (obręb 0003, a. m. 6) o pow. 0,1074 ha, położona w Kowarach przy ul. Czesława Miłosza, zbywana wraz z udziałem wynoszącym 1/5 części w działce gruntu nr 374/17 (obręb 0003, a. m. 6) o pow. 0,0552 ha, opisana w załączniku nr 3 do niniejszego Zarządzenia.

3. działka gruntu nr 374/16 (obręb 0003, a. m. 6) o pow. 0,1154 ha, położonej w Kowarach przy ul. Czesława Miłosza, zbywana wraz z udziałem wynoszącym 1/5 części w działce gruntu nr 374/17 (obręb 0003, a. m. 6) o pow. 0,0552 ha, opisana w załączniku nr 5 do niniejszego Zarządzenia.

§ 2

Przetarg należy przeprowadzić zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2024 r., Dz. U. poz. 1145) oraz Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity z 2021 r, Dz. U. poz. 2213).

§3

Wykonanie Zarządzenia powierza się Przewodniczącemu Komisji Przetargowej.

§4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Kowary, dnia 3 października 2024 r.

Załącznik Nr 3

do Zarządzenia Nr 0050.153.2024

Burmistrza Miasta Kowary

z dnia 3 października 2024 r.

OGŁOSZENIE

o II (drugim) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, składającej się z działki gruntu nr 374/15 (obręb 0003 a. m. 6) o powierzchni 0,1074 ha, zbywanej wraz z udziałem wynoszącym 1/5 części w działce gruntu nr 374/17 (obręb 0003, a. m. 6) o pow. 0,0552 ha, położonej w Kowarach przy ul. Czesława Miłosza, który odbędzie się w dniu 13 listopada 2024 r. o godz. 10:30 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).

Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie nr 0050.83.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 19.06.2024 r.), który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, opublikowany był na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 21 dni, począwszy od 20.06.2024 r. do 11.07.2024 r.

Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.118.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 19.08.2024 r.), umieszczone było na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 20.08.2024 r. do 19.09.2024 r, opublikowane było na stronie internetowej Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.

Ogłoszenie o II (drugim) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.153.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 03.10.2024 r.), zostanie umieszczone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 04.10.2024 r. do 04.11.2024 r, opublikowane zostanie na stronie internetowej Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.

1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:

Działka gruntu nr 374/15 (obręb 0003, a. m. 6) o pow. 0,1074 ha, zbywana wraz z udziałem wynoszącym 1/5 części w działce gruntu nr 374/17 (obręb 0003, a. m. 6) o pow. 0,0552 ha, położona w Kowarach przy ul. Czesława Miłosza.

2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr: JG1J/00085871/3.

3. Opis nieruchomości:

Nieruchomość niezabudowana, narożna, o kształcie zbliżonym do trapezu ze ściętym narożem, granicząca z niezabudowaną działką nr 374/16 oraz z zabudowanymi działkami nr 375 i 376. Działka płaska, porośnięta trawą, krzewami i samosiejkami, położona w dolnej części zabudowy jednorodzinnej przy ul. Czesława Miłosza (różnica poziomów między ul. Juliusza Słowackiego a ul. Kowalską wynosi około 6 m.). Wzdłuż południowo-wschodniej i częściowo południowo-zachodniej granicy działki przebiega otwarty ciek wodny, który po zarurowaniu przy granicy południowo-zachodniej przechodzi pod projektowaną ulicą Czesława Miłosza oraz naroże działki nr 374/13. Nieruchomość nieuzbrojona, pełne uzbrojenie znajduje się w ulicy Kowalskiej. Sieć kablowa nn w projektowanej ul. Czesława Miłosza. Dojazd do działki od strony ul. Kowalskiej drogą gruntową. Działka nasłoneczniona. Nieruchomość zbywana będzie wraz z udziałem wynoszącym 1/5 części w działce gruntu nr 374/17 (obręb 0003 a. m. 6) o pow. 0,0552 ha. Powierzchnia gruntu wynikająca z przypadającego udziału wynosi 110,40 m².

Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.

4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla obszarów położonych w jednostce urbanistycznej Kowary Centrum - edycja 2020, przyjętym Uchwałą nr XXXV/222/21 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 25 lutego 2021 r., opublikowaną w D. U. Województwa Dolnośląskiego z dnia 17 marca 2021 r., poz. 1327 z Rozstrzygnięciem Nadzorczym Nr NK-N.4131.56.1.2021.JW1 Wojewody Dolnośląskiego z 20 kwietnia 2021 r. (Dz. U. z 22 kwietnia 2021 r. poz. 2023 nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem 2.MN o przeznaczeniu:

1. podstawowym:

a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

b) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej realizowanej jako budynki lub zespoły budynków mieszczących do 4 lokali mieszkalnych w budynku,

2. uzupełniającym, jako tereny zabudowy usługowej służące działalności z zakresu:

a) hotelarstwa, turystyki i rekreacji,

b) ochrony zdrowia i opieki społecznej,

c) działalności biurowej i zarządzania,

d) ubezpieczeń i finansów.

5. Forma sprzedaży lub oddania:

Sprzedaż nieruchomości na własność w drodze przetargu.

6. Cena nieruchomości:

106.450,00 zł (słownie: sto sześć tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym:

- wartość działki numer 374/15 – 102.350,00 zł,

- wartość udziału w działce numer 374/17 - 4.100,00 zł.

Do wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony należny podatek VAT 23%.

7. Wysokość wadium:

20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).

8. Postąpienie:

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

9.Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:

Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzonego w PKO BP SA O. Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.

Uwagi:

Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary.

1. Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od dnia 4 października 2024 r. do dnia 4 listopada 2024 r., ogłoszone zostaje w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP).

2. Przetarg odbędzie się w dniu 13 listopada 2024 r. o godz. 10:30 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).

3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN, które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach, prowadzone w PKO BP O. Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 6 listopada 2024 r. (na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie).

4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać przy sobie dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest jeden ze współmałżonków, powinien posiadać pełnomocnictwo drugiego współmałżonka upoważniające do udziału w przetargu.

5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

6. Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

7. Po nabyciu nieruchomości w terminie 14 dni nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację w zakresie podatku od nieruchomości.

8. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r, poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.

9. Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.

10. Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.

11. Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).

Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP)

Kowary, dnia ....................................... ...........................................

podpis

Kontakt:
Urząd Miasta Kowary
tel: 75 64 39 228
bok@kowary.pl